想必現在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于購房搖號靠后選房技巧方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、購房搖號靠后選房的技巧包括以下兩種：1、如果是辦卡排號選房，那么如果想要提前選房，那么盡可能提前排隊，這樣選房的余地也會變得更大一些。2、如果是網絡搖號選房，那么需要看運氣，如果不小心排在后面，那也是沒辦法的事情。購房者在搖號選房時，一定不要被火熱的氣氛所影響，應當根據實際的需求來進行選房，如果房源不好或者是不符合自身的預期，那么也不要勉強購買，如果在搖號的過程中沒有選到自己喜歡的房子，那么也可以參加下一次選房。另外排號選房其實也是開發(fā)商所采取的銷售策略，在排號的過程中，開發(fā)商也有預期的價位，只是沒有特別準確的定下來，通常開發(fā)商會根據牌號的多少以及購房的意向戶型來對于銷售價格進行調整，這樣能夠更好的控制銷售價格，以賺取更多的利潤。

2、公租房選房搖號的技巧主要有以下3點：1、盡可能不要選取小區(qū)邊緣的房子，因為邊緣的房子可能緊鄰小區(qū)外面的街道，這樣就有一些交通噪音。2、可以適當選擇樓層稍高的房屋，這主要是為了避免一樓商鋪所帶來的影響。3、選房之前對于房屋的優(yōu)點以及缺點都應當綜合的去了解，不要盲目的去選擇。申請公租房的流程主要有以下5點：1、對于申請材料較為齊全的情況，申請點應盡快受理，并且出具一系列的憑證。2、提交材料之后的20個工作日內進行初審，初審之后的會提交市公租房管理局復審，如果并不合格，那么會告知申請人理由。3、市公租房管局收到材料之后，在7個工作日內給出復審意見，合格之后進行公示，不合格會書面告知申請人理由。4、合格之后會在公租房信息網上進行公示，時間不少于7個工作日，如果公示對象有異議，是公共租賃房管局也會接受實名舉報，并且在10個工作日內完成核查，當異議成立的情況下，書面告知申請人理由。5、沒有意義或者是意義不成立的情況下，進入申請人輪候庫，這時候就可以在公租房信息網或申請點進行查詢。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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