想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??房貸無(wú)力償還退**嗎方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、房貸無(wú)力償還退回**的可能性非常低，因?yàn)橐呀?jīng)辦理成功了，房貸說(shuō)明已經(jīng)把房子抵押給了銀行，如果沒(méi)有辦法償還的話，銀行會(huì)對(duì)所抵押的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣，或者是收回，用于償還已經(jīng)帶出去的房款。因?yàn)楫?dāng)時(shí)在和銀行簽訂貸款協(xié)議的時(shí)候，房子的性質(zhì)已經(jīng)發(fā)生了變化，成為了抵押物，而不是個(gè)人的私有房產(chǎn)。正常辦理貸款的手續(xù)是要先和開發(fā)商簽訂的購(gòu)房協(xié)議，然后拿著購(gòu)房合同去到銀行進(jìn)行抵押，來(lái)?yè)Q取剩余的房款，只有當(dāng)你把銀行的錢全部還完之后，才能將抵押的房產(chǎn)證取回成為自己的房子。所以在已經(jīng)成功辦理了房貸的情況下，**好還是要按時(shí)還款，一般1~2個(gè)月的逾期會(huì)上征信的記錄，但是收房子的可能性并不大，如果長(zhǎng)期逾期在6個(gè)月或者是一年以上，那么銀行就有權(quán)利查封你的房產(chǎn)。

2、簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)購(gòu)房貸款時(shí)你與銀行簽合同（貸款合同、抵押合同），如果你不想要了，或者說(shuō)不還款了，就要按合同有關(guān)條款辦理。如果你不還款了，銀行就會(huì)來(lái)電話、來(lái)函催你還款，而且還有滯納金，會(huì)越積越多，再不還款銀行還會(huì)上門或發(fā)律師函給你，接下來(lái)就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來(lái)處置這套房子。國(guó)家法律規(guī)定：對(duì)于家庭唯一一套住宅銀行不會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行拍賣

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