想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于二手房比新房多交的稅有哪些方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、二手房會(huì)比新房所多交納的稅費(fèi)有個(gè)人所得稅、土地增值稅以及印花稅，還有一些地區(qū)會(huì)要交城建稅和教育附加稅。新房繳納的稅費(fèi)相應(yīng)來(lái)說(shuō)會(huì)比較少，只需要繳納契稅房屋維修基金，以及物業(yè)管理費(fèi)和一些交易的手續(xù)費(fèi)即可，二手房因?yàn)檫€面臨著房屋所有產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，所以需要繳納個(gè)人所得稅以及其他的營(yíng)業(yè)稅。無(wú)論是二手房還是新房，如果是首次購(gòu)買(mǎi)并且是家庭的唯一住房，能夠享受契稅的優(yōu)惠政策，首套房在90平米以下的按照總交易額的1%收取，在90平米以上的則按照總交易額的1.5%收取，如果所購(gòu)買(mǎi)的是二套房或者是非住宅類的住房，則按照3%收取絕。大多數(shù)城市當(dāng)中所購(gòu)買(mǎi)的新一套首套住房的契稅在總房?jī)r(jià)的1%左右，除此以外新房的交易手續(xù)費(fèi)在每平米三元左右，而二手房的交易手續(xù)費(fèi)在每平米兩元左右。

2、商品房：在售樓處簽訂購(gòu)房合同,放款直接存到開(kāi)放商指定賬戶二手房：在房管局打印二手房買(mǎi)賣(mài)合同合同買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂 ，錢(qián)存到資金監(jiān)管中心，過(guò)戶后轉(zhuǎn)到賣(mài)方賬戶

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