想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于滿五唯一的標(biāo)準(zhǔn)是什么方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、滿五唯一指的是領(lǐng)取房屋所有產(chǎn)權(quán)證，已經(jīng)滿足5年的時(shí)間，而且是出售家庭唯一的住房，在我國(guó)房屋交易的過(guò)程當(dāng)中，滿五唯一是目前現(xiàn)行政策當(dāng)中比較受歡迎的住房類型，因?yàn)橹挥幸惶鬃》?，所以能夠在交易的過(guò)程當(dāng)中免征增值稅以及個(gè)人所得稅?？梢栽诙址拷灰椎倪^(guò)程當(dāng)中減少支出非常多的稅收，無(wú)論是買家還是賣家，都有著比較大的優(yōu)惠。滿五唯一的判斷標(biāo)準(zhǔn)主要是適用于普通商品房和經(jīng)濟(jì)適用房，可以通過(guò)查看房子的契稅發(fā)票或者是房產(chǎn)證的登記時(shí)間來(lái)進(jìn)行判斷，這二者當(dāng)中任何一種都能夠作為產(chǎn)權(quán)開(kāi)始計(jì)算的時(shí)間。如果是房改房的話，產(chǎn)權(quán)的時(shí)間主要是以房產(chǎn)證登記時(shí)間、原始的購(gòu)房合同和第一筆購(gòu)房房款，選擇任何一種都可以。 其他類型的房屋以獲得產(chǎn)權(quán)的時(shí)間為主。

2、“滿五唯一”是二手當(dāng)?shù)禺a(chǎn)市場(chǎng)里的一個(gè)簡(jiǎn)單縮寫詞語(yǔ)，即滿五年且唯一住房的意思。根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行政策，滿五年唯一住房轉(zhuǎn)讓可以免交個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)所。滿五年：是指房屋所有權(quán)人購(gòu)買該房屋已經(jīng)滿五年。房產(chǎn)證滿五年界定的起始點(diǎn)有兩個(gè)，二者可取其中**早的來(lái)界定；1、取得產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間；2、契稅完稅證明的時(shí)間。唯一住房：是指房屋所有權(quán)人在本市只有一套住宅性質(zhì)的房屋（即該套房屋）。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

版權(quán)說(shuō)明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：