想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于為什么法院拍賣的房子沒人買方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、法院拍賣的房子可能會需要繳付高額的房產(chǎn)稅，因為絕大多數(shù)法院所拍賣的房子都是因為債務人資不抵債的原因，被迫出售，雖然看上去房屋的價格比較低廉，但后續(xù)可能會存在有土地增值稅或者是其他的契稅，而且房屋本身還帶有一些抵押合同的問題，在購買房屋之前是沒有完全充余時間去了解房屋本身所附帶的合同，如果房屋自身還存在有出租的情況，目前正在租賃房屋的租戶也會導致后續(xù)收房困難。此外法院拍賣房子只是為了能夠解除之前的經(jīng)濟糾紛問題，一旦拍賣房成交是不會再接手之后相關問題的，如果存在有房主不同房或者是有其他的問題沒有后續(xù)的保障。法拍房是不能夠通過貸款或者是按揭的方式進行購買，只能夠全款一次性付清，所以面臨的風險還是比較大的。

2、能買，通過法院拍賣的房子不會存在瑕疵問題，購買并在房管局過戶后即擁有房子的產(chǎn)權，原房東無權在該處居住。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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