想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于買房**忌諱的3個樓層方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、在買房時要根據(jù)自己的實(shí)際需求選擇適合的樓層，一般來說不建議購買高層住宅小區(qū)的1樓，因?yàn)楸旧碜》勘容^高，而且1樓的采光不是很好，再加上如果小區(qū)內(nèi)的樓距比較近，對于一層的光照影響會比較大。并且因?yàn)?樓靠近地面，如果小區(qū)綠化比較好的話，在夏天還會有蚊蟲的侵?jǐn)_，并且人走來走去的聲音也會比較嘈雜，對于自身居住時的安全有一定的影響。如果所購買的是舊房屋，尤其是在15年以上房齡的房子，盡可能的不要選擇頂樓。許多開發(fā)商在建樓的時候頂層的防水層做的不夠厚，特別是一些南方城市容易造成漏水，而且在夏季還會更加炎熱，并且因?yàn)轫敇菢菍虞^高，一旦出現(xiàn)停電的問題，會需要經(jīng)常爬樓梯。還有盡可能的避免購買腰線層的住房，因?yàn)橐F(xiàn)為屬于采光窗戶外面會遮擋光線。

2、購房者在選擇多層住宅的樓層時，不太喜歡底樓和頂樓，更愿意買二樓、三樓、四樓的房子。通常情況下一樓有個缺點(diǎn)就是門口過往行人比較多，單元門開關(guān)頻繁，所以會比較吵，有些人也覺得不太安全。另外就是覺得一樓通風(fēng)、采光不太好，比較陰暗潮濕，長期居住對身體不好。以前很多老住宅樓一樓小院是完全封閉的，這樣就會給通風(fēng)、采光造成影響，但是現(xiàn)在的多層住宅一樓小院都是半開放式的，樓間距也比較大，所以通風(fēng)、采光不會有太大影響。同時，一樓有個小院，可以種植一些花花草草，對老人和孩子身心健康有益。單從采光、通風(fēng)、揚(yáng)塵以及噪音方面考慮，那么選擇10層以上的房屋就可以了。因?yàn)闃歉咭呀?jīng)基本上超過了三十米，可以保證較好的居住效果。而且一般來說，十層的房價性價比比較高的。如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力不是很雄厚，可以選擇十層房屋。如果條件很好，可以選擇比較高層一點(diǎn)的房子。每個樓層有利有弊。一般來說，高層七、八層是**好的，價格也相應(yīng)的更貴。當(dāng)然在購房時，你得根據(jù)自己的情況來選擇， 家中有老人的，宜選低層;家中有小孩的，宜選中低層;年輕人居住的話，低一點(diǎn)、高一點(diǎn)都無所謂?？傊?，適合就是**好的。

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