想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于二手房交契稅需要什么資料方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、二手房繳納契稅所需要的資料有以下這幾方面：1.商品房買賣合同；2.購房發(fā)票或收據(jù)；3.個人納稅需提供身份證，委托代辦需要提供業(yè)主及經(jīng)辦人的身份證，單位納稅需提供營業(yè)執(zhí)照；4.房屋實測報告表或?qū)崪y平面圖。在購買二手房后，買方除了需要繳納契稅，還需要繳納印花稅、土地增值稅、附加稅費等。此外，二手房交易時也需要規(guī)避風(fēng)險，要做到以下三點：1、簽訂購房合同時，需要考慮房價上漲等因素可能帶來的隱患，約定好違約賠償責(zé)任，并在能夠辦理過戶手續(xù)時，盡快辦理，避免對方反悔。2、交易時應(yīng)當(dāng)選擇正規(guī)中介機(jī)構(gòu)，并對雙方商定的內(nèi)容以書面形式約定好。3、為了了解所購房屋的真實情況，購房者應(yīng)在購房前向物業(yè)、鄰居、開發(fā)商了解情況，**好到現(xiàn)場看房，并對出現(xiàn)質(zhì)量問題如何承擔(dān)責(zé)任等內(nèi)容做出書面約定。

2、二手房繳納契稅所需要的資料有以下這幾方面：1.商品房買賣合同；2.購房發(fā)票或收據(jù)；3.個人納稅需提供身份證，委托代辦需要提供業(yè)主及經(jīng)辦人的身份證，單位納稅需提供營業(yè)執(zhí)照；4.房屋實測報告表或?qū)崪y平面圖。在購買二手房后，買方除了需要繳納契稅，還需要繳納印花稅、土地增值稅、附加稅費等。此外，二手房交易時也需要規(guī)避風(fēng)險，要做到以下三點：1、簽訂購房合同時，需要考慮房價上漲等因素可能帶來的隱患，約定好違約賠償責(zé)任，并在能夠辦理過戶手續(xù)時，盡快辦理，避免對方反悔。2、交易時應(yīng)當(dāng)選擇正規(guī)中介機(jī)構(gòu)，并對雙方商定的內(nèi)容以書面形式約定好。3、為了了解所購房屋的真實情況，購房者應(yīng)在購房前向物業(yè)、鄰居、開發(fā)商了解情況，**好到現(xiàn)場看房，并對出現(xiàn)質(zhì)量問題如何承擔(dān)責(zé)任等內(nèi)容做出書面約定。

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