想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??濱海湖別墅安置房沒有房產(chǎn)證怎么辦應(yīng)該怎么查詢呢方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、如果是滿了5年的首先辦理國有土地使用證，繳納土地出讓金把政府那部分產(chǎn)權(quán)買過來，然后辦理過戶，辦理程序基本上跟商品房買賣過戶差不多。

2、既然只有使用權(quán)，不能繼承，但可以繼續(xù)承租，一般也不能交易（經(jīng)出租人同意，可以換房，現(xiàn)在公有住宅也逐漸向物權(quán)化方向發(fā)展，如北京有的區(qū)公有住宅使用權(quán)也可上市交易。）

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