想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于二手房買賣公正需要什么手續(xù)有哪些好處呢方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、根據(jù)相關(guān)規(guī)定，申請辦理房屋買賣合同公證，當事人應當提交以下證明材料：1.申請人的居民身份證件及復印件；委托代理人代辦的，代理人應提交身份證件和授權(quán)委托書；2.賣方要提供房屋所有權(quán)證書及復印件；3.出賣共有房屋，賣方應提交其他共有人同意出賣的書面意見；4.房屋買賣合同文本；當事人可以請公證機關(guān)代為草擬；5.單位購買私房的，買方應當提交房屋管理部門批準買房的批準文件；6.公證機關(guān)認為需要提供的其他證明材料，如房屋藍圖、房屋管理部門對房屋的估價報告等。

2、公證處二手房買賣公證需要的手續(xù)比較繁多，具體事宜，請到公證處咨詢。第二十五條　自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)提出。 申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應當向不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)提出；申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。 　　第二十六條　自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證，但遺囑、生存、收養(yǎng)關(guān)系等應當由本人辦理公證的除外。 　　第二十七條　申請辦理公證的當事人應當向公證機構(gòu)如實說明申請公證事項的有關(guān)情況，提供真實、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機構(gòu)可以要求補充。公證機構(gòu)受理公證申請后，應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔。 　　第二十八條　公證機構(gòu)辦理公證，應當根據(jù)不同公證事項的辦證規(guī)則，分別審查下列事項： （一）當事人的身份、申請辦理該項公證的資格以及相應的權(quán)利； （二）提供的文書內(nèi)容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑒是否齊全；（三）提供的證明材料是否真實、合法、充分； （四）申請公證的事項是否真實、合法。第二十九條　公證機構(gòu)對申請公證的事項以及當事人提供的證明材料，按照有關(guān)辦證規(guī)則需要核實或者對其有疑義的，應當進行核實，或者委托異地公證機構(gòu)代為核實，有關(guān)單位或者個人應當依法予以協(xié)助。**好是能公證過,但是公證的不是房屋過戶手續(xù),可以辦一個委托書,委托他人幫你們辦理房屋過戶手續(xù)及簽字,但是這個受托人需要你們很信任的人。二手房你要看清楚是什么用地,是集體還是國有劃撥還是國有出讓,而且房產(chǎn)證上的所有人也不能弄錯,不能會變成小房產(chǎn)。那樣的話,過戶就麻煩了。辦委托書你可以當天拿走,不過需要多付50元加急費。公證費大概400元左右。公證的目的不是為了解決糾紛,而是預防。

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