想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于懷柔瀛公館多少年產(chǎn)權(quán)以房養(yǎng)老政策真的“好看不好用”方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、4月2日，雄安新區(qū)的消息刷爆了每個人的朋友圈。正值清明節(jié)小長假，大批投資者奔赴雄安新區(qū)三縣，由于縣城里來自京津的車輛太多，當?shù)毓采踔猎趽矶侣范紊蟿窬┙蚺普盏能嚂簳r返回。發(fā)現(xiàn)新區(qū)停止了一切房產(chǎn)買賣，投資客又涌向周邊導致高碑店和白溝的售樓處人滿為患。**近的雄安新區(qū)，注定難以平靜。 網(wǎng)上段子說要抓緊嫁雄安新區(qū)小伙，娶雄安新區(qū)姑娘，做第一批“雄漂”等等，仿佛新區(qū)人民個個都會成為“拆遷戶”而一夜暴富。筆者這里希望提醒投資客，對于新區(qū)未來的房價，還是應(yīng)該理性的看待。 我們知道，供給和需求共同決定著價格的走勢。雄安新區(qū)的規(guī)劃面積很大，遠期控制區(qū)面積比深圳特區(qū)的面積還要稍微大一點，加之調(diào)控和規(guī)劃在先，新區(qū)內(nèi)的人口總數(shù)也會科學合理的規(guī)劃，未來新區(qū)內(nèi)人口總數(shù)必將和住宅建設(shè)規(guī)劃相匹配，這就足以保障未來新區(qū)內(nèi)不可能達到目前北京城區(qū)的人口密度。接下來在新區(qū)規(guī)劃建設(shè)時，必定先謀后動，用**先進的理念和國際一流的水準進行城市設(shè)計，合理把握開發(fā)節(jié)奏，與周邊環(huán)境融合發(fā)展。可以預見，雄安新區(qū)將會是設(shè)計規(guī)劃**科學，結(jié)構(gòu)布局**合理的新型智慧城區(qū)。相信科學規(guī)劃下的雄安新區(qū)一定可以做到供需平衡，房價也會保持穩(wěn)定。 據(jù)了解，目前雄安新區(qū)三個縣都已經(jīng)凍結(jié)全部房產(chǎn)過戶，本地人外地人都不能買賣房屋。商品房一律停售，二手房中介全部關(guān)停。在建的房子一律停工，農(nóng)民也不允許自建房。建材商也不允許在轄區(qū)內(nèi)做生意，村口設(shè)卡禁止建材入村?？梢姰?shù)卣疄榱吮苊饪赡艹霈F(xiàn)的房地產(chǎn)炒作，已經(jīng)事先準備充分，調(diào)控在先。在“房子是用來住的，不是用來炒的”這個理念指導下，新區(qū)的限購措施在短期內(nèi)出現(xiàn)松動的可能性不大，指望通過投資雄安新區(qū)的房產(chǎn)短期內(nèi)獲得超額收益的可能性也很小。 經(jīng)驗有之，實力有之，平地造一座城對于中國而言毫無難度。設(shè)立雄安新區(qū)，可以疏解北京非首都功能，調(diào)整優(yōu)化京津冀城市布局和空間結(jié)構(gòu)，培育創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展新引擎。正是因此，雄安新區(qū)“具有重大現(xiàn)實意義和深遠歷史意義”。 毫無疑問，雄安新區(qū)人民將會是這一國家戰(zhàn)略的受益者，但這種受益絕不應(yīng)是房價上漲或者拆遷帶來的一夜暴富，更重要的是新區(qū)人民及子孫后代能夠生活在首都副中心，擁有無限可能的未來。 配合國家戰(zhàn)略落地過程中，必將伴隨著大量的變遷，不少人也許會告別舊宅搬遷新房，也許會開始學習新的職業(yè)技能，這對當?shù)厝嗣褚彩且环N挑戰(zhàn)。雄安新區(qū)人民面對這一偉大的歷史發(fā)展機遇和挑戰(zhàn)，此時此刻更需要的是保持平常心，耐心和定力。 俗話說羅馬不是一天建成的，深圳特區(qū)，浦東新區(qū)，這一個個成就不凡的地方都是經(jīng)歷了很多年持續(xù)不懈的建設(shè)和努力才成為今天的樣子。同樣，雄安新區(qū)的建設(shè)和發(fā)展不會是短期行為，在國家級的戰(zhàn)略支持下，雄安新區(qū)必將迎來超乎想象的飛速發(fā)展，但是既然是千年大計，必定需要數(shù)代人的持續(xù)建設(shè)和努力，千年大計更需要戰(zhàn)略定力和歷史耐心。 建設(shè)雄安新區(qū)，這是國家的大事，咱們每個人都要幫忙不添亂，讓新區(qū)人民依舊可以平靜的生活，讓新區(qū)可以從容穩(wěn)步的發(fā)展，共同見證燕趙大地上的新故事、新奇跡。

2、"房子是中國人**大的個人資產(chǎn)，為規(guī)范房地產(chǎn)市場，國家有關(guān)部門特意發(fā)布了《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》，嚴申：房地產(chǎn)廣告必須真實、合法、科學、準確、符合社會主義精神文明……但實際上，中國坑爹指數(shù)**高的就是房地產(chǎn)廣告，可以說是名副其實的“大忽悠”，雖然說從今年2月1號開始，號稱史上**嚴厲的廣告法開始實施，但一些無良的開發(fā)商仍然利用購房者心存對未來房產(chǎn)的美好向往，用極為夸張，不切實際的廣告來誤導購房者。所以融360奉勸大家在買房時，要多看，多查，多轉(zhuǎn)，不要輕信廣告！接下來融360小編就為大家總結(jié)下樓市廣告不可不防的五大陷阱：陷阱1：地理位置陷阱不可不防在選購房產(chǎn)時，購房者會極為重視樓盤周圍的交通，所以房地產(chǎn)廣告為了證明物業(yè)**潛力或交通便利，往往會附一個房產(chǎn)的地理位置圖。尤其是在地鐵或者公交樞紐附近，我們經(jīng)常能夠看到樓盤這樣的廣告語“交通便利，直通繁華市區(qū)，距市中心多少千米，乘車僅需X分鐘”，給人的感覺是近在咫尺。然而，實際的情況是這里的車程要么少報，要么說的是在交通暢通無阻，時速達到100千米的狀況下的“理論時間”。房子所在的位罝示意圖往往也不按比例，隨意繪制，所標示的位置有的要和實際位置差幾條路。陷阱2：“零**”讓人非理性購房說到“零**”，相信很多購房者都遇到過這樣的陷阱，比如狠毒購房者面對“零**”時，會向?qū)Ψ剿⒖ɡU納預付“定金”，并與售樓人員簽訂了一系列購房相關(guān)協(xié)議文件，同時，還會還寫下一張總額少則幾十萬，多則上百萬人民幣的巨額欠條。而通常來說，這個欠條其實就是“買房的**分期付款”，所以說零**根本就是虛假宣傳。開發(fā)商所謂的“零**”事實上并無存在，完全是一個誤導消費者、誘導購房者產(chǎn)生“非理性購房”行為的做法。陷阱3：綠化和配套設(shè)施虛假宣傳很多小區(qū)廣告都號稱花園，但實際綠化面積極小，根本無法稱之為花園，有些稱綠化面積占××%，但實際交付使用時并沒有達到該綠化比例。一些樓盤廣告中往往羅列出許多并不具備或后幾期開發(fā)尚不明確的配套設(shè)施。等到收房時才發(fā)現(xiàn)與當時的承諾相差很大，廣告所謂的純居住社區(qū)，實際上是沒有任何商業(yè)配套；廣告所謂的綠樹環(huán)繞，實際上是沒有交房時剛剛栽上的幾顆楊樹苗；廣告所謂的親水大宅，不過是蓋房取土時挖的一個小水坑……陷阱4：、樣板間宣傳陷阱很多樓盤廣告和戶型設(shè)計漂亮的模型場景，也是房地產(chǎn)廣告中常見的部分，并且總是很誘人。當購房者拿著開發(fā)商設(shè)計的平面圖時，陷阱在不知不覺中就已經(jīng)布置好了。被隨意放大的綠化、適當加寬的樓距，縮小的家具配罝示意圖，使購房者不知不覺中進入角色。尤其是樣板間的華麗裝修往往會迷惑不少購房者的心智，也只有在入住時才發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)實和圖紙是兩回事??！這時糾紛就不可避免地產(chǎn)生了。陷阱5：贈送面積讓購房者情不自禁在看房選房時，購房者經(jīng)常會被“買房送露臺，買房送家裝”的廣告語所誘惑，比如，融360小編就發(fā)現(xiàn)有的開發(fā)商向消費者許諾贈送全套廚房設(shè)備和衛(wèi)生設(shè)備，但是待購房者人住后才發(fā)現(xiàn)所贈送的都是些殘次品，而開發(fā)商此時則又賺了一筆設(shè)備商品的利潤。如今，房地產(chǎn)廣告已成為房地產(chǎn)市場中常用和有效的促銷手段，促銷策略也常常只有以廣告促銷為載體才能獲得廣而告之的傳播效果。但是，廣告不靠譜，凡事以忽悠為主，結(jié)果導致業(yè)主上當受騙，已成房地產(chǎn)領(lǐng)域一大“頑癥”。當然**新的廣告法，發(fā)布房地產(chǎn)廣告新規(guī)，明確房地產(chǎn)廣告中不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、就業(yè)、**等事項的承諾，這應(yīng)該說是主動作為，利于消費者買房時做出理性抉擇，其積極意義是很明顯的。融360認為，要使新規(guī)真正發(fā)威見效，除了規(guī)范廣告的內(nèi)容、細節(jié)，還須健全相應(yīng)的處罰機制。換換句話說，如果有房產(chǎn)開發(fā)商觸碰到法律的紅線，政府就必須給予相應(yīng)的處罰和敲打。如果法規(guī)頒布只是做做樣子而已，結(jié)果也就只能讓消費者看著干著急。"

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