想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于開發(fā)商延期交房怎么處理方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、開發(fā)商延期交房之后可以通過相關(guān)的部門進行催促，經(jīng)催告在合理期限之內(nèi)還沒有完全履行的情況之下，可以根據(jù)當時所簽訂的購房合同要求解除購房協(xié)議，并且在一年之內(nèi)可以隨時通知開發(fā)商解除合約，仍然拒不履行的情況之下，可以考慮通過上訴尋求法律的幫助，要求開發(fā)商退房同時賠償相應(yīng)的違約金。建議在遇到延期交房的情況之后，先去了解開發(fā)商逾期的原因。一般情況之下開發(fā)商逾期的原因，大多數(shù)是因為實力不足而導(dǎo)致建筑方和開發(fā)商之間有經(jīng)濟糾紛或者是自身的五證不齊，導(dǎo)致相關(guān)的配套設(shè)施沒有辦法按時交工，無法通過房屋的驗收，也就沒有辦法交房，可以有針對性的進行解決，**好是先找開發(fā)商進行協(xié)商協(xié)商無果的情況之下委托律師當面交談，建議聯(lián)合所有的業(yè)主共同協(xié)商。

2、開發(fā)商延期交房主要是看延期交房的主要原因，如果是因為一些政策性的原因而導(dǎo)致沒有辦法按時交房，購房者在合法的途徑之下應(yīng)當催告，經(jīng)過反復(fù)多次的催促，在合理的期限內(nèi)，如果仍然沒有交房，購房者是可以根據(jù)當時所簽訂的合同要求開發(fā)商解除合約，并且按照合同當中支付一定的違約金給予賠償，但是二者當中只能夠選擇一種來賠償自己的經(jīng)濟損失。有一些開發(fā)商是因為資金斷裂而出現(xiàn)的延期交房，這種事在現(xiàn)實生活當中經(jīng)常會出現(xiàn)到的，也就是我們常說的開發(fā)商跑路，導(dǎo)致了樓盤爛尾，其實像這樣的情況，就不太建議大家選擇退房，因為在這個時候如果退房的話，和開發(fā)商的關(guān)系就發(fā)生了改變，開發(fā)商在進行賠償?shù)臅r候，會優(yōu)先處理買賣的關(guān)系，而不是處理債權(quán)債務(wù)。

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