想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于**30%怎么算方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、**30%指的是總房價的30%，以家庭為單位如果購買的是首套房，并且房屋的建筑面積也不少于90平米，按照總房價的30%繳納**款。如果所購買的是二套住房，**比例已經(jīng)逐步提升在50%~60%，而且貸款的相關(guān)利率也會較第1套住房有所提升，并且現(xiàn)在已經(jīng)停止第3套住房的貸款申請。針對于購買二手房的情況是按照房屋評估價的30%審核房屋抵押貸款。需要購房者明確的是**30%只是繳納的房費，而購房時還要有其他相關(guān)附加的稅費以及各種費用，所以在準(zhǔn)備**款時盡可能的富裕一些。在銀行申請房屋抵押貸款時，需要證明自己具備有償還貸款的經(jīng)濟能力，提供穩(wěn)定的收入證明，如果自身還有其他的經(jīng)濟來源，**好一并向銀行提交申請，能夠大大增強貸款審批的幾率。

2、貸款30年　　究竟劃不劃算呢？　　換個角度來看，這30年里大家的能力也在逐漸提升，賺的錢也會越來越多，那么還房貸自然也不是什么大問題。另外一點就是現(xiàn)在的通貨膨脹這么快，而購置房產(chǎn)又可以做到資產(chǎn)保值，估計到了30年后這點月供啥也買不到了。　　很多人在買房子時，總是很猶豫按揭貸款期限多久**劃算？到底是按揭貸款30年劃算呢，還是按揭貸款20年劃算。絕大多數(shù)人的想法是，如果有能力10年還清貸款，絕對不會采用按揭30年的方式。　　銀行經(jīng)理告訴你，其實這種想法是錯誤的，不是30年也非20年，分為2種人有2種方式。今天小編就跟大家一起分析一下按揭貸款期限，什么樣的**好**劃算。　　如何貸款**劃算？　　 一、如果你是投資買房　　所謂投資買房也就是為了追求房子的短期**，借助于樓市和房價的東風(fēng)，讓房子在幾個月或者一兩年內(nèi)總價上漲，然后迅速賣掉房子賺取差價，房價上漲速度越快越好，漲得越高越好，這樣賺的越多，遇到房價下跌就賠了...........　　既然是投資買房，就需要確保資金靈活周轉(zhuǎn)，二套房貸款利率很高，不劃算，所以一般**好選擇一次性全款。

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