想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于買房70年產(chǎn)權(quán)就不屬于自己了嗎方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、買房70年產(chǎn)權(quán)仍然歸屬于自己所有，而房子產(chǎn)權(quán)的70年指的是房屋本身所處土地的使用年限，并不是房屋所有權(quán)的年限，購(gòu)房者在買房之后對(duì)于房屋的所有權(quán)是永久性的，所以建筑物所在土地在70年到期之后，如果可以繼續(xù)使用，并且房屋自身的質(zhì)量沒有任何問題，只需要繳納相應(yīng)的土地出讓金就能夠繼續(xù)居住。70年的土地使用年限一般是指的住宅用地的年限，如果購(gòu)買的是公寓，可能只有40年或者是50年的土地使用年限。土地的使用權(quán)一直以來都是歸屬于國(guó)家所有，所以當(dāng)使用年限到期之后，就會(huì)重新歸還給國(guó)家。根據(jù)當(dāng)時(shí)的現(xiàn)行政策，可以繼續(xù)保留土地以及土地上建筑物的，按照有約定的情況進(jìn)行執(zhí)行，如果沒有約定，可能會(huì)被國(guó)家收回。如果過期之后，國(guó)家對(duì)土地另有安排，會(huì)參考拆遷到相關(guān)政策給予一定的補(bǔ)償。

2、不一 樣，就是70年的是住宅，50年的商業(yè)的。

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