想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于商鋪可以住人嗎方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、商鋪一般來說是不能夠住人的，一方面因為商鋪的環(huán)境并不屬于居住的條件，另外一方面，如果長期居住，難免會造成安全隱患。所以不建議商鋪居住，尤其是商鋪經(jīng)營是易燃易爆的物品，不僅不能夠住人而且和居住場所需要保持一定的安全距離。如果在商鋪當(dāng)中居住，一定要注意好用電和用煤氣的安全，避免出現(xiàn)相關(guān)的安全事故。　　在購買商鋪之前，首先要明確商鋪是否具備有法律認(rèn)證的產(chǎn)權(quán)，如果是二手的商鋪在進(jìn)行銷售之前，也要查看開發(fā)商是否存在有抵押或者是受司法限制的情況發(fā)生。大多數(shù)業(yè)主在購買商鋪時，考慮的是回報率和投資率，絕大多數(shù)的商鋪回報率在8%以上，一些新開發(fā)的商鋪需要3-5年的培育期，但因為商業(yè)用地的使用年限為40年，所以購買二手商鋪需要注意使用年限。

2、你好，做一些簡單的處理還是能住人的，現(xiàn)在的毛坯一般墻都是刷白的吧。如果沒有，就直接刷白就行。為了省錢，自己刷也行，膩子什么的都不用。這是**省事的辦法。廁所還是要一步到位的。因為衛(wèi)生間要做防水，做了防水了就要上地磚了，包括墻面什么的，也都要做，也就是說衛(wèi)生間就一步到位做好就行。衛(wèi)具、熱水器、浴霸、瓷磚等。

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