想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于建筑物的層高是指方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、建筑的層高指的是以層為單位進行計算，通常包括下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。簡單來說指的就是上下兩層樓面與樓面之間的垂直距離，按照國家所發(fā)布的住宅模數(shù)標準中明確規(guī)定針對于磚混結構的住宅，層高的標準在2.6米到2.8米之間。出于對成本以及節(jié)約建材的考慮，一般的住宅層高都在2.8米左右，如果層高過低會影響居住感，給業(yè)主一種比較壓抑的感覺。普通住宅的層高不宜高過2.8米，在整棟房屋當中，臥室和起居室的層高凈高不能夠低于2.4米。為了能夠保障住房的安全和衛(wèi)生，所以衛(wèi)生間樓面和地面的近距離不能夠低于1.9米，而且不影響開門開窗。購買房屋時對房屋的層高應該在購房合同當中進行具體的體現(xiàn)，如果交房時沒有達到具體的標準，開發(fā)商則需要承擔違約責任。

2、指建筑物的層高不是指建筑標高，也不是指結構標高。層高是指住宅高度以“層”為單位計量，每一層的高度國家在設計上有要求，這個高度就叫層高。它通常包括下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。結構層高=當前層的結構頂標高-當前層的結構底標高。任何情況下，我們都用這個公式來計算，找到當前層的結構頂標高和結構頂標高和結構底標高。基礎層層高=基礎層的結構頂標高-基礎層的結構底標高。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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