想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于安全住房標(biāo)準(zhǔn)是什么方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、經(jīng)常所說的安全住房標(biāo)準(zhǔn)是指住房的安全評定系數(shù)，尤其是在當(dāng)?shù)亟ㄖ挝淮罱ǚ课莸倪^程當(dāng)中，需要讓整體的建筑物安全穩(wěn)固，對于農(nóng)戶居住的房屋來說，人均不得少于13平米，要采用鋼混結(jié)構(gòu)，每種房屋的評定標(biāo)準(zhǔn)各不相同。而且在搭建房屋的過程當(dāng)中，對于地基的選擇以及房屋的選址也都十分重要，并且房屋的強(qiáng)度需要滿足一定的級別。目前在我國的住房安全保障體系當(dāng)中，對于農(nóng)村房屋的安全等級分為4個(gè)等級，當(dāng)評定為c級和D級的時(shí)候則稱之為危房，一般C級的房屋可以經(jīng)過加固之后繼續(xù)使用，**后的D級則需要進(jìn)行拆除重建。國家對于農(nóng)村危房的補(bǔ)助，各地都有相關(guān)不同的政策，其中對于五保戶和低保戶等4類人群，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)會(huì)比較高，在北京地區(qū)原則上補(bǔ)助6.8萬一戶。

2、簡單地說，兩限便是限制價(jià)錢，限價(jià)不是死價(jià)，它的價(jià)錢有個(gè)上線，也就是無論你賣多少，都不可以超出這個(gè)價(jià)格。另外一個(gè)就是限定居住面積。這個(gè)面積必定比同地段的普通商品房的面積小。自住房與兩限房區(qū)別是什么？自住房與兩限房哪種好？下面咱們以北京市為例來說明這一問題。自住房與兩限房區(qū)別是什么？1、申請條件不同兩限房申請條件比較嚴(yán)格，必須京戶，3人及以內(nèi)家庭年收入8.8萬以內(nèi)，4人家庭及以上年收入11.2萬以內(nèi)，家庭總資產(chǎn)(含存款、房屋、汽車、有價(jià)證券等)不超過58萬(4口人及以上不超過76萬)；2、價(jià)格不同兩限房的價(jià)格不隨市場變化，從07年到現(xiàn)在，一直是5000～10000元每平；3、申請方式不同兩限房是從戶口所在街道或者居委會(huì)領(lǐng)取表格，填寫完整之后，上交給所在居委會(huì)或者街道。街道再上交到所在區(qū)縣備案；4、優(yōu)先條件不同兩限房的優(yōu)先條件比較多：大病、老齡(超過60)、重殘、軍轉(zhuǎn)、拆遷等等；5、備案順序不同兩限房是先申請備案，有房子再參加搖號；自住房是先有房，之后再申請。自住房與兩限房哪種好這要看是哪方面，兩限房價(jià)錢低一些，但是基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)該沒有商品房的好，但是同地段的商品房比兩限房價(jià)錢要高不少，但是基礎(chǔ)設(shè)施會(huì)好一些。兩限房的建設(shè)雖然在套型面積和銷售價(jià)格方面有所限制，但各項(xiàng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)沒有改變，首塊兩限房用地的標(biāo)書中明確規(guī)定，要求各項(xiàng)建設(shè)指標(biāo)應(yīng)達(dá)到北京市相關(guān)住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，并按照北京市建委、市規(guī)劃委、市國土房管局《關(guān)于加強(qiáng)新建商品住宅家庭裝飾裝修管理若干規(guī)定》執(zhí)行。

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