想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于鐵路兩邊多少米不能有住宅方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、鐵路兩邊30米不能有住宅。通常情況下，鐵路線路兩側(cè)各30米屬于規(guī)劃禁區(qū)。根據(jù)國家規(guī)定，縣級以上人民政府和負責規(guī)劃部門不得在鐵路線路鋼軌向外30米范圍內(nèi)以及鐵路線路安全保護區(qū)域內(nèi)規(guī)劃或者審批建造建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施。此外，建筑物需要退讓鐵路城市市區(qū)不小于8米；城市郊區(qū)不小于10米；村鎮(zhèn)不小于12米；其他地區(qū)不小于15米的距離。同時,根據(jù)相關(guān)規(guī)定，鐵路兩側(cè)建筑與鐵軌中心距離不要小于20米，并且鐵路支線以及專用線，兩側(cè)的距離不得小于15米，而鐵路兩側(cè)的圍墻與軌道中心線的距離不得小于10米，圍墻的高度不得大于3米。在選房買房的時候，盡量不要選擇鐵路沿線的房子，由于這些房屋靠近鐵路，不免會有一定的噪音污染，長時間居住可能會影響人的睡眠情況，造成身體和精神的負擔，影響身體健康。

2、鐵路兩邊30米不能有住宅。通常情況下，鐵路線路兩側(cè)各30米屬于規(guī)劃禁區(qū)。根據(jù)國家規(guī)定，縣級以上人民政府和負責規(guī)劃部門不得在鐵路線路鋼軌向外30米范圍內(nèi)以及鐵路線路安全保護區(qū)域內(nèi)規(guī)劃或者審批建造建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施。此外，建筑物需要退讓鐵路城市市區(qū)不小于8米；城市郊區(qū)不小于10米；村鎮(zhèn)不小于12米；其他地區(qū)不小于15米的距離。同時,根據(jù)相關(guān)規(guī)定，鐵路兩側(cè)建筑與鐵軌中心距離不要小于20米，并且鐵路支線以及專用線，兩側(cè)的距離不得小于15米，而鐵路兩側(cè)的圍墻與軌道中心線的距離不得小于10米，圍墻的高度不得大于3米。在選房買房的時候，盡量不要選擇鐵路沿線的房子，由于這些房屋靠近鐵路，不免會有一定的噪音污染，長時間居住可能會影響人的睡眠情況，造成身體和精神的負擔，影響身體健康。

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