想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于鐵路兩邊多少米不能有住宅方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、鐵路兩邊30米不能有住宅。通常情況下，鐵路線路兩側各30米屬于規(guī)劃禁區(qū)。根據(jù)國家規(guī)定，縣級以上人民政府和負責規(guī)劃部門不得在鐵路線路鋼軌向外30米范圍內以及鐵路線路安全保護區(qū)域內規(guī)劃或者審批建造建筑物、構筑物等設施。此外，建筑物需要退讓鐵路城市市區(qū)不小于8米；城市郊區(qū)不小于10米；村鎮(zhèn)不小于12米；其他地區(qū)不小于15米的距離。同時,根據(jù)相關規(guī)定，鐵路兩側建筑與鐵軌中心距離不要小于20米，并且鐵路支線以及專用線，兩側的距離不得小于15米，而鐵路兩側的圍墻與軌道中心線的距離不得小于10米，圍墻的高度不得大于3米。在選房買房的時候，盡量不要選擇鐵路沿線的房子，由于這些房屋靠近鐵路，不免會有一定的噪音污染，長時間居住可能會影響人的睡眠情況，造成身體和精神的負擔，影響身體健康。

2、鐵路兩邊30米不能有住宅。通常情況下，鐵路線路兩側各30米屬于規(guī)劃禁區(qū)。根據(jù)國家規(guī)定，縣級以上人民政府和負責規(guī)劃部門不得在鐵路線路鋼軌向外30米范圍內以及鐵路線路安全保護區(qū)域內規(guī)劃或者審批建造建筑物、構筑物等設施。此外，建筑物需要退讓鐵路城市市區(qū)不小于8米；城市郊區(qū)不小于10米；村鎮(zhèn)不小于12米；其他地區(qū)不小于15米的距離。同時,根據(jù)相關規(guī)定，鐵路兩側建筑與鐵軌中心距離不要小于20米，并且鐵路支線以及專用線，兩側的距離不得小于15米，而鐵路兩側的圍墻與軌道中心線的距離不得小于10米，圍墻的高度不得大于3米。在選房買房的時候，盡量不要選擇鐵路沿線的房子，由于這些房屋靠近鐵路，不免會有一定的噪音污染，長時間居住可能會影響人的睡眠情況，造成身體和精神的負擔，影響身體健康。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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