想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于存量房的產(chǎn)權是多少年方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、存量房的產(chǎn)權同樣也是70年，因為存量房也屬于商品房的一種，所以產(chǎn)權的年限沒有本質的變化，而且存量房的產(chǎn)權到期之后可以進行自動續(xù)期，不過按照國家的相關規(guī)定，續(xù)期的使用年限在30年左右，并且要根據(jù)當時的情況繳納一定的土地出讓金。存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產(chǎn)。存量房一般都已經(jīng)取得了房屋所有產(chǎn)權證，當買賣雙方簽訂購房合同之后，可以在生效后30日內向當?shù)氐姆课莨芾碇行奶岢鲛k理登記產(chǎn)權。對于個人所持有的存量房，需要先辦理房屋買賣合同，并且進行網(wǎng)簽之后才能夠走正規(guī)的手續(xù)辦理過戶，而且還需要符合條件的情況之下才能夠辦理。購買存量房時，需要由相關崗位對申請材料進行審核一般能在6個工作日內拿到新的房產(chǎn)證。

2、商品房產(chǎn)權年限一般有70年、50年、40年三種說法，商品房產(chǎn)權年限具體是多少年是和商品房的性質密切相關的。商用的是40年的、商住兩用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期后可以交土地出讓金繼續(xù)和國家續(xù)簽。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

版權說明：本文由用戶上傳，如有侵權請聯(lián)系刪除！

標簽：