想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于新手買房子咨詢什么方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、在購買房屋時，一定要先注意自己的資金問題，不僅要準備好**款而且還要保障在后續(xù)還款的階段，不會影響正常的生活，同時明確所購買房屋的目的。如果是為了正常剛需居住所購買的房屋，一定要注意樓盤的細節(jié)，特別是檢查開發(fā)商是否五證齊全而且不要過于輕信售樓部的廣告。從房屋本身來說，除了要考慮性價比是否合適之外，還要看所購買的戶型、樓層以及采光問題，整個房屋的大小是否符合自身的需求，盡可能選擇周邊交通便利且配套相對成熟的樓盤。如果是剛需住戶來說，可以優(yōu)先考慮選擇二手房，特別是剛剛參加工作的年輕購房者，二手房不僅價格相對較低而且省去了裝修的費用，許多二手房都處于本市的中心地帶，可以省下很多的交通費用。

2、一、確定買房目的為了自住買房可優(yōu)先選擇交通便利的郊區(qū)房，價格不算貴，上下班也能保證出行。為了投資買房，則應(yīng)該重點關(guān)注周邊配套。成熟的商業(yè)配套讓房子更易出租。二、買新房還是二手房新房的優(yōu)點是**較少，房子全新；缺點是位置較遠，配套待完善。shzyqiyu88二手房的優(yōu)點是配套完善、可做到拎包入住；缺點是房子老舊，價格高昂，貸款額度較低，**比例高。三、準備資金1、**首套房一般要準備20%-25%**，一線城市可能需要30%，二套房普遍30%。2、稅費新房的稅費含契稅、房屋維修基金、前期物業(yè)管理費、房產(chǎn)登記費、面積補差（多退少補）、印花稅。二手房一般需要承當中介傭金、契稅（需區(qū)分城市和首套、二套房）、個稅（非滿五唯一住房）

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