想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于tod樓盤是什么意思方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、TOD通常指的是以公共交通為導(dǎo)向的開發(fā)與建設(shè)，是綜合發(fā)展的步行化城區(qū)，或者擁有工作文化以及商業(yè)等多個(gè)功能于一身，同時(shí)也以地鐵或者是輕軌以及公交站點(diǎn)為中心，到800米為半徑所建立的中心廣場(chǎng)以及城市中心。而TOD樓盤，則指的是在這個(gè)區(qū)域內(nèi)建設(shè)的樓房。通常來說，TOD樓盤在交通出行以及區(qū)位條件等多個(gè)方面都處于比較優(yōu)勢(shì)的地位，而且周邊的物業(yè)**能力以及保值能力也是比較強(qiáng)的，此外，這類房屋不僅有著完善的配套設(shè)施，而且住宅的產(chǎn)品選擇也更加豐富，小區(qū)在綠化設(shè)計(jì)方面也會(huì)有更多的發(fā)揮空間，因此也受到許多購房者的青睞與認(rèn)可，因此這類房屋其實(shí)是值得購買的。之前早已在美國紐約、日本東京以及中國香港等多個(gè)地區(qū)都有著成功的案例，這也代表著經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的標(biāo)志之一。

2、tod住宅用交通為導(dǎo)向的新型開發(fā)模式住宅建筑群，在一些一線城市，包括一些特大型的城市當(dāng)中，地鐵輕軌是非常重要的交通樞紐，會(huì)將城市和城市之間形成天然的連接網(wǎng)絡(luò)，而且無論是地上地下以及商場(chǎng)寫字樓之間，都會(huì)通過交通網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行相連，而目前住宅的發(fā)展新模式，就是以公共交通為起點(diǎn)，附近800米左右范圍之內(nèi)所提供的住宅小區(qū)。　　此類小區(qū)不僅有著更為便利的出行條件，而且信息流和物流的高速運(yùn)轉(zhuǎn)也使得住宅的價(jià)值得以提升。高級(jí)型的TOD住宅，價(jià)值潛力也就會(huì)越高，除了提供配套的住宅之外，也會(huì)融合了CBD別墅群以及現(xiàn)代商務(wù)酒店等多種形態(tài)。住在這里的業(yè)主來說，會(huì)擁有更為私密化的居住環(huán)境，也會(huì)得到城市區(qū)域內(nèi)的價(jià)值提升。對(duì)于打造房產(chǎn)投資的人群來說，房屋**的幾率也會(huì)越高。

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