想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)和房產(chǎn)證區(qū)別方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、不動(dòng)產(chǎn)和房產(chǎn)證的區(qū)別主要表現(xiàn)在5個(gè)方面：1、不動(dòng)產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用證合二為一，而房產(chǎn)證主要是指房屋所有權(quán)證。2、不動(dòng)產(chǎn)證外觀(guān)上具有防輻射標(biāo)簽，房產(chǎn)證則沒(méi)有。3、證書(shū)內(nèi)的內(nèi)容不同。4、發(fā)證機(jī)關(guān)不同。5、辦理證件所收取的費(fèi)用不同。根據(jù)2015年實(shí)施的《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，將包含集體土地等在內(nèi)的十類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)在全國(guó)范圍內(nèi)進(jìn)行統(tǒng)一登記，逐漸將房產(chǎn)證換發(fā)為不動(dòng)產(chǎn)證。進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記的作用是非常大的，主要表現(xiàn)在4個(gè)方面：1、明確權(quán)屬證明包含房屋建筑所有權(quán)、林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等相關(guān)權(quán)益，有了法律保障之后，自身的權(quán)益也能得到更好的保障。2、方便進(jìn)行權(quán)屬轉(zhuǎn)移，比如進(jìn)行出租、抵押等交易提供了可靠的法律保障。3、避免了交易過(guò)程中一地多用或者是一房多賣(mài)的風(fēng)險(xiǎn)。4、讓群眾無(wú)需在多個(gè)部門(mén)往返辦理手續(xù)，如今只用在一個(gè)部門(mén)辦理即可。

2、名稱(chēng)房產(chǎn)證：中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)權(quán)證 不動(dòng)產(chǎn)證：中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)性質(zhì)不同不動(dòng)產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書(shū)的合二為一防輻射標(biāo)簽房產(chǎn)證沒(méi)有防輻射標(biāo)簽，不動(dòng)產(chǎn)證有防輻射標(biāo)簽內(nèi)容不同房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證日期和價(jià)格明確記載，70年后自動(dòng)續(xù)期發(fā)證機(jī)關(guān)不一樣房產(chǎn)證印章：發(fā)證機(jī)關(guān)是市（縣）房地產(chǎn)管理局（房產(chǎn)管理局）或市（縣）人民政府。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證印章：由縣級(jí)以上人民政府依法決定的，統(tǒng)一負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作的部門(mén)

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