想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于按揭房貸款需要什么資料嗎方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、按揭貸款需要準(zhǔn)備的手續(xù)包括申請(qǐng)人的身份證、戶口、購(gòu)房合同以及所在單位所出具的穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明，同時(shí)還要提供其他的證明材料，如果已經(jīng)結(jié)婚的申請(qǐng)人還需要提供夫妻雙方的相關(guān)資料，銀行會(huì)對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)以及各項(xiàng)資料進(jìn)行審查。在符合條件的情況之下才會(huì)出具貸款承諾書，并向借款人簽訂抵押合同。除了個(gè)人的相關(guān)資料之外，銀行還會(huì)對(duì)抵押物或者是其他的權(quán)屬證明文件進(jìn)行評(píng)估，就目前來(lái)說(shuō)，新房的評(píng)估價(jià)在70%左右，二手房的評(píng)估價(jià)會(huì)略低，而且貸款的年限和房屋的所有權(quán)時(shí)間有一定的關(guān)系，特別是所有權(quán)時(shí)間比較少的二手房貸款的年限不會(huì)超過(guò)20年。此外銀行會(huì)比較關(guān)注于借款人的還款能力，除了出具相關(guān)的收入證明之外，還可以提交其他的財(cái)力證明。

2、到銀行貸款一般分為以下步驟：(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯(lián)系電話。(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級(jí)別是否有違法記錄，針對(duì)個(gè)體戶和中小企業(yè)，還需調(diào)查其企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況。(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，并在**短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)放款。如果您需要的是小額貸款，建議您可以選擇正規(guī)的信貸平臺(tái)，“有錢花”是原百度金融信貸服務(wù)品牌（原名：百度有錢花，2018年6月更名為“有錢花”）， 具有申請(qǐng)簡(jiǎn)便、放款快、借還靈活、息費(fèi)透明、安全性強(qiáng)等特點(diǎn)。申請(qǐng)材料簡(jiǎn)單，**快30秒審批，**快3分鐘放款?？商崆斑€款，還款后恢復(fù)額度可循環(huán)借款。希望這個(gè)回答對(duì)您有幫助，手機(jī)端點(diǎn)擊下方，立即測(cè)額！**高可借額度20萬(wàn)。

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