想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于裝修折舊率一般是多少方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、裝修折舊率一般會(huì)計(jì)算在固定資產(chǎn)之內(nèi)，如果裝修的占比在房屋的比例當(dāng)中比較高，而且已經(jīng)明顯的改變了房屋用途的話，可以按照平均年限法進(jìn)行計(jì)算，也就是說將固定資產(chǎn)按照一定的比例分?jǐn)偟矫恳粋€(gè)時(shí)期的一種方法，因?yàn)樗謹(jǐn)偟谋壤煌?，所以折舊率也就不同。按照月折舊率來計(jì)算，是將年折舊率除以12，或者是將固定資產(chǎn)的原價(jià)乘以月折舊率。當(dāng)然在計(jì)算折舊率的過程當(dāng)中，也存在一些局限性，比如固定資產(chǎn)所使用到的年限，提供的效益不同，而產(chǎn)生的維修方式也不同，單純的通過平攤的方式，沒有辦法做到公平合理。所以在采取此方法計(jì)算裝修折舊率的過程當(dāng)中，需要固定資產(chǎn)各期間的負(fù)荷程度相同才可以，或者采取工作量法進(jìn)行折舊。固定資產(chǎn)來說，房屋的折舊**低年限是20年，所產(chǎn)生的家具工具為5年。

2、固定資產(chǎn)沒有固定的折舊率，一般按年限法計(jì)提折舊，折舊年限房屋為20年，機(jī)器設(shè)備為10年，交通運(yùn)輸工具5年。一般按預(yù)計(jì)殘值率為5%月折舊額=/折舊年限/12擴(kuò)展資料：固定資產(chǎn)折舊率與折舊年限相關(guān),所以應(yīng)該先確定折舊年限.會(huì)計(jì)上沒有明確規(guī)定固定資產(chǎn)應(yīng)按多少年計(jì)提折舊,原則上說固定資產(chǎn)按幾年計(jì)提折舊都不能說是錯(cuò)誤的.但是如果會(huì)計(jì)上的計(jì)提折舊年限和稅法上的不一致時(shí),年底企業(yè)所得稅匯算清繳要調(diào)整,相對(duì)較麻煩,所

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