目前大家應該是對全款買的第一套房再買算二套房嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于全款買的第一套房再買算二套房嗎方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。買二套房需要注意什么?

購房方式。目前大多數(shù)的購房者都是采用的貸款的方式購買房子，而貸款買房又有三種方式可以選擇，相信大家都希望能夠使用公積金貸款吧，那么購房者就要注意關(guān)于購買二套房使用公積金的相關(guān)規(guī)定了。一般情況下，購房者購買首套房的時候，如果已經(jīng)使用過了公積金貸款，但公積金貸款還沒有還清，在購買二套房時，購房者就不能使用公積金來貸款或者是用公積金來還房貸。

注意銀行貸款規(guī)定。如果購房者想要通過銀行貸款購買二套房，則在購買二套房之前，最好是跟銀行詳細了解一下貸款購買二套房的相關(guān)規(guī)定，其中包括首套房貸利率、二套房貸利率、新商品房利率、二手房利率等。大家可不要小看了這幾點，這將會決定今后你還款的多少，從而影響今后的生活質(zhì)量。

看賣家或者開發(fā)商要求。購買二套房可選新房也可以選擇二手房，如果是購買二手房，有些賣家會對購房者有一些特殊的規(guī)定，購房者事先一定要問清楚，如果是購買新房的話，有些開發(fā)商還會對購房者申請貸款有限制，雖然原則上購房者是可以選擇任意銀行申請貸款購買房子的，但是很多開發(fā)商都有自己合作的貸款銀行，并且對于放款慢的貸款方式也會非常的排斥。

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