想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于二手房收房注意事項方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、二手房在交接的時候，需要原業(yè)主結(jié)清水電氣暖等相關(guān)費用，并且更換名稱。特別是買賣雙方要到物業(yè)公司去進行業(yè)主的交接，并且結(jié)清之前的物業(yè)費，按照國家的相關(guān)規(guī)定，房屋基金不予退還，在房屋出售時會自動轉(zhuǎn)讓給新的業(yè)主，但是需要重新申報更名手續(xù)。此外盡可能的對房屋內(nèi)做好相關(guān)的檢查，看是否存在有漏水或者是質(zhì)量的問題。而且二手房還存在有過戶以及簽及戶口的問題，所以盡可能的在簽訂購房協(xié)議時，對于原房主遷出戶口的時間做一個明確的約定，并且對原房屋內(nèi)的設(shè)施裝修程度拍照留檔，必要的話還需要將房屋裝修合同，以及發(fā)票和保修卡等相關(guān)物品移交給新的房主。在做完上述交接之后才能夠給付尾款完成**后的交易。對于原房主遲遲不予交房的行為，可以根據(jù)合同的約定尋求法律的幫助。

2、您好，您應(yīng)該和賣方一起去房子里看下有沒有動了房子的格局、線路、還有廚房衛(wèi)生間的管道、然后去小區(qū)物業(yè)去做交接，把水電煤氣卡全部都更換成您的名字，還有就是問下物業(yè)賣方有沒有欠費用。

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