想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于開(kāi)發(fā)商愿意提前交房嗎方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、如果開(kāi)發(fā)商已經(jīng)通過(guò)了綜合驗(yàn)收，是肯定愿意提前交房的，所以有不少開(kāi)發(fā)商在與購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同時(shí)，所設(shè)置的交房日期都會(huì)比較充裕，能夠?qū)崿F(xiàn)提前交房。而且提前交房有一定的好處，不僅能夠更快的辦理房產(chǎn)證，同時(shí)還能夠吸引近期想要購(gòu)買(mǎi)房子的人。但如果說(shuō)開(kāi)發(fā)商還沒(méi)有取得相關(guān)的驗(yàn)收合格證，貿(mào)然提前交房是違法的行為。目前開(kāi)發(fā)商能夠提前交房的概率并不大，大部分開(kāi)發(fā)商都會(huì)按照與購(gòu)房者簽訂合同時(shí)候，所規(guī)定的交房日期進(jìn)行交房，除非一些自然災(zāi)害或者是不可抗拒的因素，所導(dǎo)致的延期交房。其他情況導(dǎo)致的延期交房，都需要向購(gòu)房者支付一定的違約金。延期交房的時(shí)間比較長(zhǎng)，購(gòu)房者還能夠提出退房。所以一般情況之下，如果在交房之前，開(kāi)發(fā)商會(huì)提前一個(gè)月通知業(yè)主。

2、建筑封頂以后，電梯-水電-門(mén)窗-內(nèi)部公共區(qū)域-外部公共區(qū)域-實(shí)測(cè)面積-抹灰-外立面清洗還有很多工作要做，這個(gè)要看開(kāi)發(fā)商自己的開(kāi)發(fā)計(jì)劃了，處于預(yù)算計(jì)劃和成本考慮一般來(lái)說(shuō)不會(huì)提前交房，如果是營(yíng)銷(xiāo)需求或者其他變化在資金和工程進(jìn)度允許的情況下，也可能提前交房。還有一種是在交房條件沒(méi)有達(dá)到的情況下利用購(gòu)房者想快點(diǎn)兒收房的心理偷工減料的提前交房，**好還是等按時(shí)交房，不要給開(kāi)發(fā)商可乘之機(jī)

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