想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于綠本房產(chǎn)如何過戶農(nóng)民房綠本的房產(chǎn)證如何辦理過戶方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、綠本就是“小產(chǎn)權房”，理論上是不能在市場上買賣交易的，至于你說的過戶，理論上是不可以的。　　辦理房產(chǎn)證過戶需要以下流程：　　一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；　　　　二、到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：　　1、被繼承人死亡證明；　　2、該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證；　　3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；　　4、繼承人的身份證件；　　有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：　　被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）?！　∪⑥k理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人?！　∩暾埲藨斚虻怯洐C構提交下列文件：　　《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產(chǎn)權證書（原件）、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）、契稅完稅憑證（原件）?！　　　∷摹⑦z贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

2、綠本就是“小產(chǎn)權房”，理論上是不能在市場上買賣交易的，至于你說的過戶，理論上是不可以的。　　辦理房產(chǎn)證過戶需要以下流程：　　一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；　　　　二、到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：　　1、被繼承人死亡證明；　　2、該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證；　　3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；　　4、繼承人的身份證件；　　有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：　　被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）。

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