想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于買房注意事項(xiàng)攻略方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、買房需要注意的事情主要是在戶型上，購房者要根據(jù)自己的家庭情況以及經(jīng)濟(jì)情況，選擇一套面積合適且功能齊全的戶型，常見的戶型有平層、躍層、錯(cuò)層和復(fù)試。如果平時(shí)家庭常住人口比較少，可以選擇兩居室和三居室，如果家庭成員比較多，需要選擇4居室以上的房屋，而且房屋的功能配置要合理。此外房屋的采光朝向也比較重要，有好的采光，居住的舒適度也會(huì)大大增加。在買房的階段明確自己的買房目標(biāo)，根據(jù)樓盤附近的交通以及商圈查，看日后生活是否便利。在確定好想要購買的樓盤后，了解**款的比例，合理分配收入和開支。現(xiàn)在許多城市都有限購政策，可以先到當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行?，咨詢自己是否具有買房的資格，并且了解清楚商業(yè)貸款和公積金貸款的利弊。

2、我們在進(jìn)行買房的時(shí)候首先要明確開發(fā)商的資質(zhì)以及開發(fā)商的知名度，因?yàn)楝F(xiàn)在有一些小的開發(fā)商，實(shí)力不夠強(qiáng)，如果不小心買到這樣的房子，特別是在沒有5證的前提條件之下，很容易會(huì)出現(xiàn)資金鏈斷裂的情況，導(dǎo)致房屋爛尾的危險(xiǎn)性增加，而且沒有5證的話，后續(xù)的房屋所有產(chǎn)權(quán)辦理也是問題，所以不建議大家購買沒有產(chǎn)權(quán)證的房子?，F(xiàn)在各大城市都已經(jīng)出臺(tái)了相應(yīng)的限購政策，除了本地戶籍的家庭可以購買兩套住房之外，大多數(shù)外地戶籍的家庭只能夠購買一套住房，還有一些家庭不具備有購房的資格，所以我們在買房之前也要了解一下自己是否能夠購房，特別是針對(duì)于一些要借助于貸款形式購房的人群，可以先到銀行了解一下自己的資質(zhì)，是否可以申請(qǐng)房屋抵押貸款，做好相應(yīng)的貸款準(zhǔn)備。

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