想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于沒有房產(chǎn)證的二手房子可以買嗎方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、沒有房產(chǎn)證的二手房是不建議買賣的，一方面是因為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)不夠清晰，沒有房產(chǎn)證則代表無法通過法律保護的途徑進行過戶，容易出現(xiàn)私下抵押或者是在過戶之后有不必要的爭議與糾紛。而且此類房屋往往都是我們常說的小紅本，雖然說價格上優(yōu)惠幅度比較大，但因為無法過戶，所以如果一旦遇到房屋拆遷或者是其他問題都無法保證自身的切實權(quán)益。房屋買賣屬于產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移登記不過戶的話，所有權(quán)還是歸原來業(yè)主所有，如果原先的業(yè)主出現(xiàn)離異或者因為債務(wù)被起訴，該套房屋也會被執(zhí)行進行分割，而且沒有房產(chǎn)證也沒有辦法簽訂房屋買賣協(xié)議，所簽署的協(xié)議也是無效的?，F(xiàn)在我國對于買首套房屋提供了相應(yīng)的優(yōu)惠政策，不僅可以享受30%的**率，而且貸款的利率也會有所下降。

2、沒有房產(chǎn)證的二手房是不建議買賣的，一方面是因為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)不夠清晰，沒有房產(chǎn)證則代表無法通過法律保護的途徑進行過戶，容易出現(xiàn)私下抵押或者是在過戶之后有不必要的爭議與糾紛。而且此類房屋往往都是我們常說的小紅本，雖然說價格上優(yōu)惠幅度比較大，但因為無法過戶，所以如果一旦遇到房屋拆遷或者是其他問題都無法保證自身的切實權(quán)益。房屋買賣屬于產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移登記不過戶的話，所有權(quán)還是歸原來業(yè)主所有，如果原先的業(yè)主出現(xiàn)離異或者因為債務(wù)被起訴，該套房屋也會被執(zhí)行進行分割，而且沒有房產(chǎn)證也沒有辦法簽訂房屋買賣協(xié)議，所簽署的協(xié)議也是無效的?，F(xiàn)在我國對于買首套房屋提供了相應(yīng)的優(yōu)惠政策，不僅可以享受30%的**率，而且貸款的利率也會有所下降。

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