想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房屋過(guò)戶(hù)流程步驟方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、房屋過(guò)戶(hù)有三種方式贈(zèng)予、繼承和買(mǎi)賣(mài)，贈(zèng)于一般發(fā)生在直系親屬或是非直系親屬之間，而繼承一般是贈(zèng)予家人，通過(guò)法定繼承或是遺囑繼承的兩種方式構(gòu)成。房屋在進(jìn)行第2次交易，買(mǎi)賣(mài)之后通過(guò)二手房交易過(guò)戶(hù)更名。夫妻之間，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)只需要攜帶自己的身份證產(chǎn)權(quán)證和結(jié)婚證，提交過(guò)戶(hù)確權(quán)的申請(qǐng)表，夫妻之間屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，不需要交稅。比較常見(jiàn)的二手房買(mǎi)賣(mài)，需要先提供房屋的所有權(quán)證以及買(mǎi)賣(mài)雙方的個(gè)人身份證明，攜帶購(gòu)房合同，繳納完**款后到不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行申請(qǐng)，并且按照合約條款繳納相關(guān)的費(fèi)用，通過(guò)審核后更換為新的房產(chǎn)證。如果是繼承房產(chǎn)，更名所提交的資料有些不同，需要提交被繼承人的死亡證明以及證明人與被繼承人之間的關(guān)系，有遺囑的話，還需要提供一份已經(jīng)公證過(guò)的遺囑。

2、房屋過(guò)戶(hù)有三種方式贈(zèng)予、繼承和買(mǎi)賣(mài)，贈(zèng)于一般發(fā)生在直系親屬或是非直系親屬之間，而繼承一般是贈(zèng)予家人，通過(guò)法定繼承或是遺囑繼承的兩種方式構(gòu)成。房屋在進(jìn)行第2次交易，買(mǎi)賣(mài)之后通過(guò)二手房交易過(guò)戶(hù)更名。夫妻之間，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)只需要攜帶自己的身份證產(chǎn)權(quán)證和結(jié)婚證，提交過(guò)戶(hù)確權(quán)的申請(qǐng)表，夫妻之間屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，不需要交稅。比較常見(jiàn)的二手房買(mǎi)賣(mài)，需要先提供房屋的所有權(quán)證以及買(mǎi)賣(mài)雙方的個(gè)人身份證明，攜帶購(gòu)房合同，繳納完**款后到不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行申請(qǐng)，并且按照合約條款繳納相關(guān)的費(fèi)用，通過(guò)審核后更換為新的房產(chǎn)證。如果是繼承房產(chǎn)，更名所提交的資料有些不同，需要提交被繼承人的死亡證明以及證明人與被繼承人之間的關(guān)系，有遺囑的話，還需要提供一份已經(jīng)公證過(guò)的遺囑。

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