想必現在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于知道的說下二手房買賣貸款需要哪些條件方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、不知道你是在哪個城市，不同的城市或銀行，在二手房貸款辦理手續(xù)的細節(jié)可能略有不同。如果你是通過地產中介公司購買二手房的，中介公司將會指引及帶領你辦理貸款的手續(xù)；如果你是未通過地產中介，而是直接與業(yè)主成交的，則要自己去找銀行去辦理貸款的手續(xù)，當然，也可以找中介公司或專業(yè)的按揭、擔保公司幫你去代辦。 不管是你自己或通過其他人或機構辦理二手房貸款，都需要到銀行進行貸款申請并簽署相關的文件，并且購房人需要提交以下資料： 1、買方（借款人）需提供的資料 合法的身份證件：身份證、戶口簿、婚姻證明（有配偶的雙方都需要提供）； 職業(yè)證明、收入證明（近半年存折、銀行對帳單、稅單或物業(yè)證明）； 擬貸款銀行開立的活期存折（用作供樓）； 社保證明或納稅證明或公積金證明 2、其他資料： 交易房屋的產權證明文件：《房地產權證》、《房地產權共有證》或一手《商品房買賣合同》; 定金、首期樓款付款收據及其銀行轉帳單憑證； 買賣雙方簽訂《商品房買賣合同》； 以上資料請帶備原件及復印件 3、貸款申請條件 年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人 有穩(wěn)定的收入，具有還款付息的意愿和能力。 貸款審批過后，你就要與賣方去房管部門進行房屋過戶、繳納二手房稅費及辦理新的房產證。至于收樓時間，則由你與業(yè)主協(xié)商。購房過程中需要注意的一些細節(jié)問題，可以多找人問一下或上網查詢一下，很多網站都可以查詢得到。

2、辦理二手房貸款　?。ㄒ唬┺k理的程序：簽訂房屋買賣合同→跟銀行申請代扣款→銀行做房地產評估→等銀行貸款審批→跟銀行簽訂貸款合同（主合同）和房地產抵押合同（副合同）→辦理房地產抵押登記→銀行放款→申請人按期還款→還清貸款，銀行歸還房產證　?。ǘ┨峁┑馁Y料：（1）身份證、結婚證、戶口本 (2)有穩(wěn)定的職業(yè)和收入； (3)信用良好，有按期償還貸款本息的能力（收入證明和銀行工資流水）； (4)以不低于所購房產全部價款的30％作為購房首期付款，需要**款的發(fā)票； (5)有購房合同、協(xié)議； (7)貸款銀行規(guī)定的其他條件。 因為辦理的手續(xù)都建立在銀行的要求，主要看是否有銀行愿意受理你這項業(yè)務。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

版權說明：本文由用戶上傳，如有侵權請聯(lián)系刪除！

標簽：