想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于買房下定金能退嗎方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、買房交定金一般是不能進(jìn)行退款的，所交定金是開發(fā)商與購(gòu)房者在簽訂正式商品房銷售合同之前，當(dāng)做約定所收取的費(fèi)用。根據(jù)平等自愿的原則，法律同樣認(rèn)可定金的行為，但如果說購(gòu)房者因?yàn)樽陨淼脑?，沒有按照認(rèn)購(gòu)書規(guī)定的時(shí)間或是地點(diǎn)去簽約購(gòu)買，而導(dǎo)致在認(rèn)購(gòu)書當(dāng)中已經(jīng)確認(rèn)的房屋無法順利簽約，視同于購(gòu)房者自身違約，所交納的定金不予返還。如果不是購(gòu)房者自身的原因，而是由于開發(fā)商在規(guī)定的期限內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)賣給第3人，或者是沒有取得商品房的銷售證件等一系列由于開發(fā)商自身原因而導(dǎo)致不能簽署正式合同，開發(fā)商除了要返還購(gòu)房者之前所交的定金之外，還需要承擔(dān)購(gòu)房者的損失，同樣購(gòu)房者也可以向開發(fā)商提出賠償。建議購(gòu)房者在買房前要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)狀況選擇合適的房屋，盡量避免出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)糾紛。

2、為什么當(dāng)時(shí)沒簽購(gòu)房協(xié)議合同啊

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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