目前大家應(yīng)該是對外地人在燕郊買房子需要什么條件比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于外地人在燕郊買房子需要什么條件方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。外地人買房的注意事項(xiàng)有哪些

熟悉當(dāng)?shù)刭彿空?/p>

不同地方均出臺有不同的購房政策，如戶口遷徙、政府補(bǔ)貼等。同時，如果是貸款購房，還需要了解當(dāng)?shù)氐馁J款利率政策，不同銀行的利率可能存在差距。不同地方對于二次置業(yè)、多次置業(yè)也都有不同的規(guī)定，在購房前也一定要了解清楚。如果是公積金購房，還需了解是否可以異地使用公積金。這些都可以在購房前，通過網(wǎng)絡(luò)了解，也可以向意向樓盤銷售人員詢問清楚。

了解開發(fā)企業(yè)誠信度

不僅僅外地人，即使本地人購房，一般在與開發(fā)企業(yè)打交道時，都處于相對劣勢。因此，在購房之初，應(yīng)該對你所心儀房屋的開發(fā)企業(yè)誠信有基本了解。在不了解或者沒有時間了解異地市場的情況下，應(yīng)該盡量選擇有能力、口碑較好的大型品牌企業(yè)。

充分了解投資項(xiàng)目的背景

一般情況下，樓盤的環(huán)境和價格優(yōu)勢往往容易引起你的關(guān)注。但在下單之前，一定要了解清楚房子本身的合法性、未來區(qū)域發(fā)展等，切忌盲目跟風(fēng)，不要因貪便宜而購買了小產(chǎn)權(quán)房。一般而言，合法銷售的房子必須具備“五證”：《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》及《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。

要保證資金劃撥安全

異地買房需要將大量資金劃轉(zhuǎn)到所購房城市。因此，確保資金在流通過程中的安全也顯得非常重要。一般不建議攜帶現(xiàn)金，而是通過銀行轉(zhuǎn)賬，可以選擇電匯、轉(zhuǎn)賬、支票、異地存取款等多種方式進(jìn)行。同時，一般情況而言，資金應(yīng)該劃撥到房屋所屬開發(fā)企業(yè)賬戶，而不是售樓員等某個人賬戶。

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