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墻面開裂是什么原因知識(shí)介紹

2023-09-26 17:57:11 房產(chǎn)百科來源：

導(dǎo)讀目前關(guān)于大家提出的墻面開裂是什么原因這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些墻面開裂是什么原因相關(guān)的內(nèi)...

目前關(guān)于大家提出的墻面開裂是什么原因這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些墻面開裂是什么原因相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

漆層開裂

墻面油漆層如果出現(xiàn)開裂，則會(huì)到時(shí)墻體表面出現(xiàn)裂紋，而導(dǎo)致的主要原因很有可能是因?yàn)閴γ嫫岬馁|(zhì)量不過關(guān)或是在施工過程中操作不規(guī)范，最好致使墻面漆開裂。

膩?zhàn)訉娱_裂

在刮膩?zhàn)訒r(shí)候要注意避免產(chǎn)生裂紋，若是施工不但產(chǎn)生了裂紋會(huì)導(dǎo)致表層出現(xiàn)裂紋，致使墻面開裂。

抹灰層開裂

墻面抹灰層有兩種開裂的情況，一是正常開裂，其原因主要是由水泥砂漿的收縮而引起的，二是非正常開裂，其原因是因?yàn)槭褂貌牧匣蚴遣僮鞑划?dāng)而引起的。第一種情況是很難避免的，但第二種情況就可以注意避免。

接縫處開裂

墻面接縫處如果開裂也會(huì)引起墻面開裂，主要原因在于石膏板、預(yù)制隔墻板以及預(yù)制樓板出現(xiàn)收縮或是位置變動(dòng)所造成的，這些現(xiàn)象主要是發(fā)生在鋼筋混凝土剪力墻或是陶粒磚等接縫處。

新房墻體有裂縫能退房嗎

新房驗(yàn)房墻體有裂縫基本不可能退房，一般表面的裂縫房子能通過國(guó)家檢收，你只能要求他們維修下再收房，退房估計(jì)不現(xiàn)實(shí)。墻面裂縫屬于常規(guī)質(zhì)量問題，建議找家正規(guī)的檢測(cè)公司現(xiàn)場(chǎng)看下，如果存在直接影響居住安全的問題是可以退房的。補(bǔ)救方法主要有以下幾種：

表面修補(bǔ)法。該法適用于縫較窄，用以恢復(fù)構(gòu)件表面美觀和提高耐久性時(shí)所采用，常用的是沿砼裂縫表面鋪設(shè)薄膜材料，一般可用環(huán)氧類樹脂或樹脂浸漬玻璃布。

充填法。當(dāng)裂縫較寬時(shí)，可沿裂縫砼表面鑿成V形或U形槽，使用樹脂砂漿材料進(jìn)行填充，也可使用水泥砂漿或?yàn)r青等材料。

注入法。當(dāng)裂縫寬度較小且較深時(shí)，可采用將修補(bǔ)材料注入砼內(nèi)部的修補(bǔ)方法，首先裂縫處設(shè)置注入用管，其他部位用表面處理法封住，使用低粘度環(huán)氧樹脂注入材料，用電動(dòng)泵或手動(dòng)泵注入修補(bǔ)。如果裂縫影響到結(jié)構(gòu)安全，就要對(duì)結(jié)構(gòu)加固。

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