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正常樓間距的標(biāo)準(zhǔn)是多少知識(shí)介紹

2023-09-26 17:59:29 房產(chǎn)百科 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的正常樓間距的標(biāo)準(zhǔn)是多少這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些正常樓間距的標(biāo)準(zhǔn)是多少...

目前關(guān)于大家提出的正常樓間距的標(biāo)準(zhǔn)是多少這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些正常樓間距的標(biāo)準(zhǔn)是多少相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

房屋左右間距：4到6層及以下跟多層建筑間距為6米，12層以上為9米，高層與高層間為13米左右。

房屋前后間距：按照兩樓間距不可以小于前樓高度的2倍來(lái)算，通常以冬至日照時(shí)間作為標(biāo)準(zhǔn)，不能小于1小時(shí)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)a-各地在冬至日正午時(shí)的陽(yáng)光高度角。

樓間距不足造成的影響

采光問(wèn)題

如果大家所購(gòu)買的小區(qū)各樓棟之間的樓間距過(guò)短，那么太陽(yáng)能夠照射到的樓棟面積就會(huì)越小，從而導(dǎo)致房間內(nèi)采光不佳，光線較暗，甚至可能出現(xiàn)白天也要開(kāi)燈的情況。此外，溫度也會(huì)較低，且比較潮濕。

這方面的影響會(huì)非常直觀的體現(xiàn)在低樓層的住戶上，如果買到了樓間距比較窄的房屋，又是低樓層的話，很有可能就會(huì)過(guò)上昏暗潮濕的生活了。

個(gè)人隱私容易泄露

如果兩棟樓之間的距離過(guò)短，那么很有可能大家的前后樓棟的住戶能夠清楚的看到自己家里面的狀況，如果自己的一舉一動(dòng)都能夠被鄰居看到，生活在這樣的環(huán)境中就毫無(wú)隱私可言。

同時(shí)樓間距如果太近的話噪音也會(huì)很明顯，兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音都會(huì)清晰地傳進(jìn)屋內(nèi)，甚至還可能出現(xiàn)居住者的生活噪音傳到這邊來(lái)，像是孩子的哭聲、其他住戶在陽(yáng)臺(tái)聊天的聲音等等。

過(guò)道交通問(wèn)題

兩棟樓之間的距離多半就是小區(qū)住戶的人行過(guò)道，而現(xiàn)在很多小區(qū)車位比不足，如果小區(qū)物業(yè)管理不當(dāng)?shù)脑?，業(yè)主就很有可能會(huì)將車隨意停在路邊，而過(guò)道太窄容易造成交通堵塞，在發(fā)生緊急事故的時(shí)候疏散人群消防車輛進(jìn)入等都會(huì)造成很多不便利。

通風(fēng)問(wèn)題

如果說(shuō)樓間距過(guò)窄的話，也就意味著樓與樓之間的距離非常短，這樣會(huì)造成南北通透的效果大打折扣，通風(fēng)也就會(huì)受到很大的影響。

未達(dá)建筑標(biāo)準(zhǔn)

有相關(guān)的規(guī)定對(duì)樓間距進(jìn)行了規(guī)范：多層（4－6層及以下）與多層建筑間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米。小區(qū)的樓間距是滿足相關(guān)的規(guī)范，這樣大家住起來(lái)才會(huì)更加的舒服。

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