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一般公攤面積是多少知識(shí)介紹

2023-09-26 18:02:53 房產(chǎn)百科來(lái)源：

導(dǎo)讀目前關(guān)于大家提出的一般公攤面積是多少這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些一般公攤面積是多少相關(guān)的內(nèi)...

目前關(guān)于大家提出的一般公攤面積是多少這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些一般公攤面積是多少相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

公攤面積一般在7%-25%左右。公攤面積=房屋建筑面積×公攤系數(shù)，因而只需知道公攤系數(shù)，便可算面積，而公攤系數(shù)如下：

要是1至7層的樓房，公攤面積是在7%至15%。如100平住房，公攤面積在7至15平左右。

要是8至11層的樓房，公攤面積是在10%至14%。如100平住房，公攤面積在10至14平左右。

要是12至18層的樓房，公攤面積是在14%至20%。如100平住房，公攤面積在14至20平左右。

要是18至33層的樓房，公攤面積是在20%至25%。如100平住房，公攤面積在20至25平左右。

而要是別墅，公攤面積會(huì)比較低，在0至5%以內(nèi)。如200平別墅，公攤面積在0至10平左右。

公攤面積具體包括哪些地方

電梯井：一般樓層比較高的建筑都會(huì)安裝電梯，而電梯又是供全體業(yè)主使用的，所以電梯占用的面積是公攤面積的一部分，需要由全體業(yè)主共同分?jǐn)?，并且電梯?shù)量越多，住戶越多，公攤面積就越大。

設(shè)備層：為保證每一棟建筑的用電、通信情況，都會(huì)在合適的樓層設(shè)置設(shè)備層，具體面積需要根據(jù)實(shí)際占用空間來(lái)確定，用戶若不了解這些面積多少，可以要求開(kāi)發(fā)商出具設(shè)計(jì)圖查看。

樓梯間：道理和電梯井是一樣的，因?yàn)槭撬袠I(yè)主共同使用的，所以也是公攤的一部分，全體業(yè)主需要共同分?jǐn)倶翘蓍g的面積。

過(guò)道：雖然可能是各個(gè)樓層的業(yè)主用各自樓層的過(guò)道，但因?yàn)檫^(guò)道屬于建筑的水平交通空間，所以也是公攤面積中的一部分，需要全體業(yè)主共同分?jǐn)偂?/p>

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