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公積金貸款利率什么時候調整知識介紹

2023-09-26 18:24:17 房產百科來源：

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目前關于大家提出的公積金貸款利率什么時候調整這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些公積金貸款利率什么時候調整相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

公積金貸款利率一般是每年調整一次，調整時間為1月1日，即參考上個月的公積金貸款基準利率重新定價。至于具體是否會調整，以上個月的公積金貸款基準利率為準。

舉個例子：比如2022年10月1日首套房公積金貸款基準利率5年以下變成6%，5年以上變成1%，在2022年12月份仍然維持這個利率，則2023年1月1日起借款人的公積金貸款利率也會按相應的期限進行調整。

公積金貸款利率會不會隨調整變化

公積金貸款利率一般默認為浮動利率，因此人民銀行調整公積金貸款基準利率后，從次年1月1日開始，公積金貸款將執(zhí)行新的貸款利率。因此，公積金貸款利率會隨著調整變化，即公積金貸款基準利率上浮，存量房貸用戶的公積金貸款利率跟著上浮;公積金基準利率下降，存在房貸用戶的公積金貸款利率也會下降。

自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率，5年以下(含5年)利率調整為6%，5年以上利率調整為1%。而在2022年之前，公積金貸款基準利率均執(zhí)行2015年10月24日實施的5年以下(含5年)利率75%，5年以上利率25%。

由于公積金貸款基準利率，由人民銀行來進行調整，因此調整的次數并不多。而LPR每月都會公布一次，商業(yè)貸款與公積金貸款相比，利率變化的機會要更多一些。

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