国产精品久久久久久久久久东京,亚洲视频免费播放,少妇人妻精品一区二区三区视频,日韩一级品

好房網(wǎng)

網(wǎng)站首頁(yè) 房產(chǎn)百科 > 正文

樓市崩盤是什么意思知識(shí)介紹

2023-09-27 16:50:54 房產(chǎn)百科 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的樓市崩盤是什么意思這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些樓市崩盤是什么意思相關(guān)的內(nèi)...

目前關(guān)于大家提出的樓市崩盤是什么意思這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些樓市崩盤是什么意思相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

樓市崩盤的意思是地區(qū)房?jī)r(jià)出現(xiàn)30%、甚至50%以上的下跌，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售陷入兩難的地步，購(gòu)房行為大大減少，房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入階段性的蕭條。而一旦樓市崩盤，則會(huì)在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)，讓該地區(qū)的房地產(chǎn)業(yè)甚至國(guó)民經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)停滯。

什么時(shí)候會(huì)發(fā)生樓市崩盤

經(jīng)濟(jì)蕭條的時(shí)候。當(dāng)經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)大規(guī)模萎縮的時(shí)候，才是樓市崩盤的時(shí)候。我國(guó)的樓市之所以能連續(xù)高漲多年，就是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)還在增長(zhǎng)。我國(guó)的GDP增速就算低于3%-5%，都不是負(fù)增長(zhǎng)，所以樓市一直沒(méi)有出現(xiàn)全面崩盤的現(xiàn)象。

一二線樓市，高房?jī)r(jià)和庫(kù)存的問(wèn)題會(huì)導(dǎo)致樓市崩盤。一二線城市的高端樓盤由于價(jià)格太貴幾乎不能下被消化，但是其普通樓房也還是具有投資價(jià)值。這就導(dǎo)致越來(lái)越多的貨幣涌進(jìn)一二線城市樓市，直接推高了房?jī)r(jià)。房?jī)r(jià)越來(lái)越高的同時(shí)，樓市的庫(kù)存問(wèn)題也相應(yīng)地就會(huì)爆發(fā)出來(lái)，當(dāng)矛盾不可調(diào)和之時(shí)，或許就會(huì)發(fā)生樓市崩盤。

三四線城市，買房的人越來(lái)越少，樓市庫(kù)存越來(lái)越高，很多的社會(huì)資源都被困在無(wú)法消化的樓市庫(kù)存當(dāng)中。房子沒(méi)辦法賣出去，就會(huì)導(dǎo)致與房地產(chǎn)相關(guān)的行業(yè)都會(huì)受到打擊，最后房地產(chǎn)市場(chǎng)的泡沫就會(huì)破裂，發(fā)生樓市崩盤，重傷地方經(jīng)濟(jì)。

樓市崩盤的后果

一旦樓市崩盤，開(kāi)發(fā)商自然是首當(dāng)其沖，接著鋼材、水泥、石材等制造業(yè)也可能會(huì)步其后塵，面臨困境，對(duì)采礦、能源、機(jī)械、廣告、裝飾等行業(yè)也只會(huì)有小的負(fù)面影響，因國(guó)家有制定保障房為后盾。有不少業(yè)內(nèi)人士指出，樓市崩盤將會(huì)影響銀行非貸款類資產(chǎn)的市值，導(dǎo)致金融機(jī)構(gòu)總資產(chǎn)縮水;也會(huì)影響銀行擔(dān)保品的價(jià)值，引起銀行貸款質(zhì)量惡化、不良貸款率上升，從而陷入經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)一步惡化、房地產(chǎn)價(jià)格進(jìn)一步下跌的惡性循環(huán)?；旧喜粫?huì)這些貸款的銀行大多都盈利企業(yè)或者世界500強(qiáng)。

版權(quán)說(shuō)明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：