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申請了房貸怎么查詢知識介紹

2023-09-27 16:51:31 房產(chǎn)百科 來源：
導讀 目前關于大家提出的申請了房貸怎么查詢這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些申請了房貸怎么查詢相關的內(nèi)...

目前關于大家提出的申請了房貸怎么查詢這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些申請了房貸怎么查詢相關的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

柜臺查詢。用戶可以攜帶個人身份證和貸款合同號前往銀行柜臺查詢還款余額;

網(wǎng)銀查詢。用戶可登錄個人網(wǎng)銀查詢“個人貸款項”查詢還款余額;

客服查詢。用戶可以撥打貸款行的電話，轉接至人工，在驗證身份后即可查詢貸款余額;

如果用戶辦理的是公積金貸款，還可以通過以下方式查詢還款余額：

電話查詢：撥打12329，接通后根據(jù)語音提示輸入個人公積金賬戶和密碼即可查詢還款余額;

公積金管理中心查詢。用戶可登錄當?shù)氐淖》抗e金管理中心查詢還款余額。

申請貸款買房的注意事項有哪些

注意一：申請貸款前不要動用

如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金繳存期將發(fā)生變化，如果不滿足的相關對繳存期的規(guī)定，將不能申請到供積金貸款。

注意二：在借款最初一年內(nèi)不要提前還款

按照的有關規(guī)定，部分提前還款應在還貸滿1年后提出，并且歸還的金額應超過6個月的還款額。

注意三：還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行

當您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。銀行的客戶可向銀行提出延長借款期限的申請，經(jīng)銀行調查屬實，且未有拖欠應還的貸款本金、利息的，銀行就會受理您的延長借款期限申請。但是，借款期限變更按規(guī)定一般只可辦理一次。

注意四：貸款后出租住房不要忘記告知義務

當您在貸款期間出租已經(jīng)的房屋，必須將已抵押的事實書面告知承租人。

注意五：貸款還清后不要忘記撤銷抵押

當您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產(chǎn)他項權利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。

注意六：不要遺失和借據(jù)

申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據(jù)，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權利和義務。

實踐中，向銀行方面提出了的，最終不一定就能獲得貸款，而通常無法獲得貸款要么是申請人不滿足條件要么就是提供的資料不齊全。

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