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底商和商鋪的區(qū)別知識(shí)介紹

2023-10-06 16:25:36 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的底商和商鋪的區(qū)別這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些底商和商鋪的區(qū)別相關(guān)的內(nèi)容來...

目前關(guān)于大家提出的底商和商鋪的區(qū)別這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些底商和商鋪的區(qū)別相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

底商和商鋪的區(qū)別主要在于二者的位置不同，一般的底商都是在小區(qū)內(nèi)，因?yàn)楝F(xiàn)在有一些房子，底下是商鋪，上面是住宅，這種房子一般都是建造在小區(qū)內(nèi)部，而商鋪的位置比較多變，不一定是在小區(qū)內(nèi)部，也可以在市政路的沿街兩旁，而且大多數(shù)的商鋪所處的位置交通都比較便利，就是為了方便做交易。

底商和商鋪的產(chǎn)權(quán)年限一般都是50年，因?yàn)樗幫恋匾话愣际巧虡I(yè)用地，或者是綜合用地，根據(jù)土地的性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)的年限會(huì)發(fā)生變化，很少有70年的底商，所以在購買的時(shí)候，盡可能的不要購買二手房的商鋪或者是底商，因?yàn)榈阶约菏种袑?shí)際的使用年限就會(huì)短很多。

無論是底商還是商鋪，在購買的時(shí)候要考慮一下升值空間的高低，因?yàn)槎紝儆陲L(fēng)險(xiǎn)比較高的投資，相對(duì)來說商鋪的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)會(huì)更高一些。

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