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非普通住房是什么意思知識介紹

2023-10-06 16:47:11 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的非普通住房是什么意思這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些非普通住房是什么意思相關(guān)...

目前關(guān)于大家提出的非普通住房是什么意思這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些非普通住房是什么意思相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

非普通住宅房其實就是指宅建筑面積比較大的房子，或者是指用做商業(yè)用途的房子。實際上非普通住宅房也是有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的，主要如下：

①一般情況下非普通住宅房小區(qū)的建筑容積率是不會超過0的。

②正常情況下，非普通住宅房的建筑面積在144平米以上，其中是不包含144平米的。

③非普通住宅房的成交價一般是要高于同級別的土地住房平均交易價格的2倍。

如果能夠符合以上這3點當(dāng)中的任意一點，那么這套房子就可以被定義為是非普通住宅房了。在現(xiàn)實生活當(dāng)中，普通的別墅或者是公寓等等都是屬于非普通住宅房，如果是購買非普通住宅房的話，那其實購房成本也會更高一些，除了本身房子的價格比較貴以外，需要繳納的契稅也會更高，比如說非普通住宅房的契稅稅率達(dá)到了4%，而普通住宅房子契稅稅率僅有1%到3%。

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