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北京房產(chǎn)稅知識(shí)介紹

2023-10-06 16:47:30 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的北京房產(chǎn)稅這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些北京房產(chǎn)稅相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，...

目前關(guān)于大家提出的北京房產(chǎn)稅這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些北京房產(chǎn)稅相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

北京市房產(chǎn)稅的試點(diǎn)城市，房產(chǎn)稅全年稅額通常是分兩次來進(jìn)行繳納的，而繳納稅費(fèi)的期限是每一年的4月1號(hào)到4月15號(hào)、10月1號(hào)到10月15號(hào)。

房產(chǎn)稅的計(jì)算方式主要是分為兩種

①一種就是從價(jià)計(jì)征。這種計(jì)算方式是以房產(chǎn)的余值來作為繳稅依據(jù)的，簡(jiǎn)單的來說就是用房子的原有估值一次性去減除30%，然后用剩余的這個(gè)數(shù)值去乘以房產(chǎn)稅的稅率，而這種計(jì)算方式的年稅率是2%。具體的計(jì)算公式就是房產(chǎn)原值×(1-30%)×稅率(2%)。

②一種就是從租計(jì)征，若是房子對(duì)外出租，那么可以把房子出租產(chǎn)生的收入來作為征收房產(chǎn)稅的依據(jù)，通常就是用產(chǎn)生的租金乘以年稅率，而這種計(jì)算方式的年稅率是12%。具體的計(jì)算公式是房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)。

并不是所有的房產(chǎn)都需要征收房產(chǎn)稅，具體可以向當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門進(jìn)行咨詢。

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