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認(rèn)購(gòu)和申購(gòu)的區(qū)別是什么知識(shí)介紹

2023-10-06 16:54:05 房產(chǎn)百科 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的認(rèn)購(gòu)和申購(gòu)的區(qū)別是什么這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些認(rèn)購(gòu)和申購(gòu)的區(qū)別是什么...

目前關(guān)于大家提出的認(rèn)購(gòu)和申購(gòu)的區(qū)別是什么這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些認(rèn)購(gòu)和申購(gòu)的區(qū)別是什么相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

認(rèn)購(gòu)指的是開(kāi)發(fā)商保證不把房子其他人，給認(rèn)購(gòu)人保留，認(rèn)購(gòu)人也要保證按協(xié)議規(guī)定跟開(kāi)發(fā)商討論買房事宜。房子的認(rèn)購(gòu)主要特征就是買賣雙方約好為對(duì)未來(lái)買房簽合同洽談的職責(zé)，并不是直接簽訂購(gòu)房合同。申購(gòu)指的是開(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)前，采用一些優(yōu)惠政策，吸引一些想買房的人提前去售樓部繳納申購(gòu)金，在申購(gòu)時(shí)，買房者要先填個(gè)人資料，然后繳納申購(gòu)金，具體金額雙方溝通協(xié)商。

認(rèn)購(gòu)和申購(gòu)是有區(qū)別的，申購(gòu)?fù)ǔ＿m用于購(gòu)買自住住宅房和經(jīng)濟(jì)適用房，認(rèn)購(gòu)是根據(jù)開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有拿到商品房預(yù)售許可證來(lái)決定的，是買房子的一個(gè)普通環(huán)節(jié)。

認(rèn)購(gòu)需要注意，簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)會(huì)給買房者一個(gè)資金緩沖期。

簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后這段時(shí)間，可以在認(rèn)真思考是否要購(gòu)買這套房子，如果是簽訂了購(gòu)房合同，國(guó)土部門(mén)就會(huì)對(duì)房子進(jìn)行備案，這時(shí)再想退房手續(xù)就比較復(fù)雜了。

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