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非上海戶口在上海購房政策知識介紹

2023-10-06 16:56:56 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的非上海戶口在上海購房政策這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些非上海戶口在上海購房...

目前關(guān)于大家提出的非上海戶口在上海購房政策這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些非上海戶口在上海購房政策相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

非上海戶口在上海購房政策按照最近的政策，想要在上海買房的人，需要在上海生活三年以上，并且需要在本市繳納社保，對于那些優(yōu)秀的人才來說，這個稅收是不需要繳納的。

對持有本市居住許可證未滿3年的購買者，對其所購買的上述房屋，暫不征收物業(yè)稅，待持有本市居住許可證3年后，在本市工作、居住后，可以返還其所購買房屋所繳納的物業(yè)稅。

如果想要申請第一套，那么在購買房子的時候，就必須要有房子的證明。

對于符合國家和我市相關(guān)政策的高層次人才，以及重點產(chǎn)業(yè)緊缺、急需人才，并在我市工作、生活的，其在我市購買的新的、歸自己所有的房屋，暫時免征物業(yè)稅。

對于持有城市居民身份證三年以上，在城市中工作、生活的購買者，其在城市中購買的新的、歸自己所有的房屋，可以暫時免征物業(yè)稅。

上海的外地人購房政策非本市戶口的外地人，只要能提供在購買房屋后兩年內(nèi)連續(xù)兩年在本市納稅一年或以上的社保（城市社保）繳費憑證，即可購買一套住宅（包括新建商品住宅和二手住宅）。

非本市戶籍，外地居民家庭有一套或更多住房，且非本市戶籍，無法提供連續(xù)兩年在本市納稅一年或更長時間的社保（城市社保）繳費憑證，不得購房。證件：身份證，結(jié)婚證，戶口本。

據(jù)上海房管局工作人員介紹，按照當(dāng)前上海非本市戶口居民購買住房的要求，需要符合以下三點：以家庭為單位購買住房，這里的“家庭”是指購買者已經(jīng)結(jié)婚；家庭在滬沒有住房；外地居民購買住房。三是能夠提供到購房合同簽訂前兩年在滬已累積繳納一年以上個稅或社會保障的憑證。持卡證三年后，就能和上海人一樣，不用交稅就能買房子了。

第一套房子，上海外地戶口，一年以上，半年以上，可以做第一套房子，貸款70%，社保12個，社保12個，因為現(xiàn)在沒有社保，房產(chǎn)證是不能拿到的，如果你是人才，房產(chǎn)稅可以免除。在補(bǔ)繳社保方面，市房管局特別指出，按照我市的住宅限制政策，非本市戶口的住戶，如果在購房時持有社保繳費憑證，那么，其社保繳費必須滿足“從購房之日開始，在過去兩年中，已經(jīng)連續(xù)繳費12個月”的條件，不允許補(bǔ)繳。

以上就是我給你講的非上海戶口在上海購房政策，希望能對你有所幫助，如果你對此不太了解，可以參考上面的內(nèi)容來學(xué)習(xí)。

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