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公寓式房子可以買嗎知識介紹

2023-10-06 17:03:06 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的公寓式房子可以買嗎這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些公寓式房子可以買嗎相關(guān)的內(nèi)...

目前關(guān)于大家提出的公寓式房子可以買嗎這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些公寓式房子可以買嗎相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

公寓式的房子是可以購買的。主要需要看個人的需求，公寓式的房屋面積一般都比較小，但是功能還是比較齊全的，比較適合兩口之家或是經(jīng)濟條件比較緊張的人群選擇，并且公寓是城市綜合體發(fā)展的產(chǎn)物，一般都處于比較繁華的地段，周邊配套設(shè)施和生活設(shè)施都比較完整，交通也比較便利，生活的便利性比較強，公寓的物業(yè)管理也比較好。但需要注意的是，公寓是屬于商業(yè)性質(zhì)的住房，生活成本會比較高一些。

公寓房可以做抵押貸款嗎？公寓房是可以去做抵押貸款的，不過在辦理手續(xù)之前需要先去銀行咨詢一下相關(guān)貸款的事項，要根據(jù)不同銀行的要求來準備相關(guān)的材料。一般在申請了之后會有評估公司對房子進行系統(tǒng)的評估，在出了評估報告之后貸款人需要帶上材料去辦理貸款手續(xù)。公寓房其實也會有自身的一些缺點，比如說公寓房的土地使用年限比較的短，而且在轉(zhuǎn)手交易的時候手續(xù)費比較的高，轉(zhuǎn)手交易的難度也是比較的大，所以一般不建議購買公寓房。

公寓房賣掉要交多少稅？公寓在出售的時候同樣需要繳納各種各樣的稅費，而且和普通的住宅不一樣，有一些稅費是無法享受減免政策的。

會產(chǎn)生契稅，一般是評估價格或者是成交價格的3%。

會產(chǎn)生營業(yè)稅，一般會按照8%的比例來繳納，但如果滿5年的話可以免征。

需要繳納土地增值稅，滿5年的房子同樣是免征的，但如果未超過5年，是要按照1%的比例繳納。

以上就是關(guān)于公寓式房子可以買嗎問題的內(nèi)容，公寓式的房子其實是可以購買的，性價比算是比較高的，特別是對于那些資金有限的年輕人來說，可以優(yōu)先考慮這種房子。

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