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新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)知識(shí)介紹

2023-10-06 17:13:59 房產(chǎn)百科 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)相關(guān)的內(nèi)容來(lái)...

目前關(guān)于大家提出的新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話(huà)可以接著往下看。

新房驗(yàn)收前必須了解的基本知識(shí)

買(mǎi)新房是很多人一生中的一件大事，因此驗(yàn)收新房也是一件非常重要的事情。尤其是對(duì)于第一次購(gòu)房的人來(lái)說(shuō)，他們可能對(duì)新房驗(yàn)收的流程和注意事項(xiàng)一無(wú)所知。在進(jìn)行新房驗(yàn)收之前，首先需要了解一些基本的知識(shí)和流程，這樣才能更好地進(jìn)行驗(yàn)收。以下是一些新房驗(yàn)收前必須了解的基本知識(shí)：

新房驗(yàn)收的時(shí)間一般是在購(gòu)房合同規(guī)定的交房日期后的10天內(nèi)。如果在10天內(nèi)無(wú)法完成驗(yàn)收，購(gòu)房者需要向開(kāi)發(fā)商提出延期申請(qǐng)。

新房驗(yàn)收需要有官方的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，這個(gè)報(bào)告需要各個(gè)部門(mén)的專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收后才能開(kāi)具。

在驗(yàn)收的時(shí)候，購(gòu)房者需要仔細(xì)查看房屋的所有細(xì)節(jié)，包括門(mén)窗、墻體、地面、廚衛(wèi)設(shè)施等等，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知開(kāi)發(fā)商處理。

新房驗(yàn)收需要注意的幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)

在進(jìn)行新房驗(yàn)收的時(shí)候，有幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)需要特別注意，下面我們來(lái)一一介紹。

面積核實(shí)

新房驗(yàn)收的第一個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)就是核實(shí)面積。購(gòu)房者需要核實(shí)收房的面積是否和購(gòu)房合同上的面積是一樣的，如果差太多，就需要找開(kāi)發(fā)商解釋或處理。

墻體空鼓和開(kāi)裂

新房驗(yàn)收的第二個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)是檢查墻體是否空鼓和開(kāi)裂。購(gòu)房者需要用安全錘在室內(nèi)所有的墻面進(jìn)行挨著敲擊，如果出現(xiàn)空響，就用粉筆給圈畫(huà)出來(lái)，然后通知開(kāi)發(fā)商來(lái)處理。特別是衛(wèi)生間和廚房，因?yàn)樾l(wèi)生間和廚房是要貼瓷磚的，如果墻面空鼓就貼瓷磚，以后瓷磚是會(huì)掉落的。

防水檢查

新房驗(yàn)收的第三個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)是檢查防水情況。購(gòu)房者需要到樓下看廚房和衛(wèi)生間的防水，同時(shí)也要看自家的廚衛(wèi)樓板是否有漏水的情況，防水不好，出現(xiàn)漏水，安全隱患是非常大的。購(gòu)房者應(yīng)該在驗(yàn)收的時(shí)候進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知開(kāi)發(fā)商處理。

新房驗(yàn)收后注意事項(xiàng)

新房驗(yàn)收完成后，還有一些注意事項(xiàng)需要購(gòu)房者注意。

驗(yàn)收?qǐng)?bào)告存檔

購(gòu)房者在驗(yàn)收新房的時(shí)候，一定要讓開(kāi)發(fā)商提供官方的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，這是購(gòu)房者的重要證據(jù)。購(gòu)房者需要保留好驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和其他相關(guān)材料，以備不時(shí)之需。

裝修前再次檢查

購(gòu)房者在進(jìn)行新房裝修之前，建議再次檢查房屋是否存在問(wèn)題。有些問(wèn)題可能在驗(yàn)收時(shí)沒(méi)有發(fā)現(xiàn)，但是在裝修的過(guò)程中會(huì)逐漸顯現(xiàn)出來(lái)。如果裝修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，購(gòu)房者需要及時(shí)通知開(kāi)發(fā)商處理。

保持房屋清潔

新房裝修完成后，購(gòu)房者需要注意保持房屋的清潔。新房裝修完畢后，通常會(huì)有一些灰塵和雜物殘留在房屋內(nèi)部，購(gòu)房者需要及時(shí)清理干凈，保持房屋的整潔。

總之，新房驗(yàn)收是非常重要的一項(xiàng)工作，購(gòu)房者需要認(rèn)真對(duì)待。在進(jìn)行驗(yàn)收的時(shí)候，購(gòu)房者需要仔細(xì)檢查房屋的各項(xiàng)細(xì)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知開(kāi)發(fā)商處理。同時(shí)，在驗(yàn)收之后，購(gòu)房者還需要注意一些后續(xù)的注意事項(xiàng)，以保證房屋的質(zhì)量和安全。

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