目前大家應(yīng)該是對(duì)無購(gòu)房資格簽訂的房屋買賣合同有效還是無效比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于無購(gòu)房資格簽訂的房屋買賣合同有效還是無效方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

房屋買賣合同若是各方真實(shí)意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，即屬于合法有效的合同，各方應(yīng)依約享有權(quán)利、履行義務(wù)。買方購(gòu)房資格審查源于我國(guó)特有的房地產(chǎn)限購(gòu)政策，顯然不屬于上述五種導(dǎo)致合同無效情形的任何之一，因此買方不具備購(gòu)房資格并不必然導(dǎo)致房屋買賣合同無效。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（二）意思表示真實(shí)；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

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