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綠地花都國際(南寧綠地花都國際)

2023-11-30 12:05:52 樓市速遞 來源：http://tennistips365.cn/
導(dǎo)讀 最近,家住綠地國際花都的李先生,正在為辦理不動(dòng)產(chǎn)證的事兒犯愁。李先生反映,自己2013年購得綠地國際花都的房子,當(dāng)時(shí)并沒有辦理房產(chǎn)證?，F(xiàn)在自己想辦證,于是找到開發(fā)商索要相

最近,家住綠地國際花都的李先生,正在為辦理不動(dòng)產(chǎn)證的事兒犯愁。李先生反映,自己2013年購得綠地國際花都的房子,當(dāng)時(shí)并沒有辦理房產(chǎn)證?，F(xiàn)在自己想辦證,于是找到開發(fā)商索要相關(guān)資料,可是開發(fā)商非但不提供,還要求繳納400塊錢,強(qiáng)制代辦房產(chǎn)證,合理嗎?

在調(diào)查中,問政記者發(fā)現(xiàn),李先生反映的問題并非個(gè)例。12345大數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),僅今年前八個(gè)月,有關(guān)綠地國際花都開發(fā)商強(qiáng)制代理辦證的投訴就有27件。

但在今年三月份,濟(jì)南市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局、市自然資源和規(guī)劃局兩部門就聯(lián)合下發(fā)通知,要求開發(fā)企業(yè)在交付商品房后,應(yīng)按商品房買賣合同約定,及時(shí)為購房人辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記及抵押登記提供服務(wù),不得向購房人收取費(fèi)用。

“國家有明文規(guī)定,老百姓可以自己辦證。開發(fā)商還讓繳費(fèi)強(qiáng)制代理,我感覺非常不合理。”李先生說。

問政現(xiàn)場(chǎng),濟(jì)南市不動(dòng)產(chǎn)登記中心主任劉公透露,開發(fā)商強(qiáng)制代理、收取代理費(fèi)是老百姓反映比較普遍的問題。劉公介紹,對(duì)于這類行為,政府目前出臺(tái)了兩個(gè)文件,一個(gè)是和住建部門聯(lián)手,凡是強(qiáng)制代理的,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)住建部門及時(shí)發(fā)函,住建部門對(duì)他們進(jìn)行懲戒。第二個(gè)是發(fā)文要求開發(fā)企業(yè),在其售樓處必須在顯著位置公示不動(dòng)產(chǎn)辦理程序。

“開發(fā)商強(qiáng)制性代理,主要是不提供資料,在此背景之下,不動(dòng)產(chǎn)登記中心調(diào)整了一下辦理流程。借助市政府的政務(wù)平臺(tái)和信息聯(lián)通,把個(gè)人轉(zhuǎn)移登記的19項(xiàng)資料縮減至1項(xiàng),可以實(shí)現(xiàn)‘一證取證’。”即拿自己的身份證就可進(jìn)行取證,這樣就減少了開商發(fā)對(duì)個(gè)人辦理房產(chǎn)證的制約。針對(duì)綠地國際花都李先生碰到的情況,劉公表示將進(jìn)一步了解情況,如果情況屬實(shí),將及時(shí)聯(lián)合住建部門對(duì)企業(yè)進(jìn)行查處。(生活日?qǐng)?bào))

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