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宿遷房價(jià)(宿遷房價(jià)走勢圖)

2023-11-30 12:11:00 企業(yè)新聞 來源：http://tennistips365.cn/
導(dǎo)讀 宿遷市是江蘇普通的地級(jí)市，也是江蘇省非常年輕的中心城市，這幾年宿遷城市變化很大，各大區(qū)縣中心城區(qū)的規(guī)模逐漸壯大。在過去的2022年，宿遷市共完成經(jīng)濟(jì)總量4111 98億元

宿遷市是江蘇普通的地級(jí)市，也是江蘇省非常年輕的中心城市，這幾年宿遷城市變化很大，各大區(qū)縣中心城區(qū)的規(guī)模逐漸壯大。

在過去的2022年，宿遷市共完成經(jīng)濟(jì)總量4111.98億元，同比2021年增長了3.6%。

現(xiàn)在的宿遷市已經(jīng)成為全國知名的工業(yè)強(qiáng)市，現(xiàn)在宿遷的三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比重更是達(dá)到了9.1:44.9:46.0。

當(dāng)然對(duì)于現(xiàn)在宿遷而言，城市很年輕，所以這座城市的房價(jià)也不貴。

現(xiàn)在宿遷全域新房的平均房價(jià)大約為0.95萬，宿遷的樓市房價(jià)在江蘇13座區(qū)域中心城市當(dāng)中處于靠后的兩個(gè)位次。

盡管宿遷很年輕，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展也讓宿遷這個(gè)城市能級(jí)不斷提升，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展還讓當(dāng)?shù)氐娜司杖氪蠓仍黾印?/p>

以2022年為例，宿遷城鎮(zhèn)居民人均可支配收入36,756元，同比2021年增長了4.8%;宿遷農(nóng)村居民人均可支配收入23,058元，同比2021年增長了6.9%。

隨著人均收入的穩(wěn)步增加，宿遷這座城市已逐漸成為一座藏富于民的城市。

截止到2022年末，宿遷市的本外幣存款余額達(dá)到了5193.91億元，同比2021年末增長了6.2%。

其中宿遷當(dāng)?shù)鼐用翊婵钣囝~高達(dá)2376.09億元，同比2021年增長了19.7%，由此可見，宿遷的確稱得上是一座藏富于民的城市。

這幾年宿遷市的變化很大，主要源自于宿遷連續(xù)多年大量的固定資產(chǎn)投入。

在過去的2022年，宿遷市加大工業(yè)領(lǐng)域的投資，資金達(dá)到億元級(jí)別以上的項(xiàng)目就達(dá)到了597個(gè)。

宿遷作為全國知名的工業(yè)強(qiáng)市，2022年宿遷這座城市規(guī)上工業(yè)企業(yè)一年的營收已經(jīng)達(dá)到了2807.57億元，同比2021年增長了12.6%。

相對(duì)來說基礎(chǔ)設(shè)施是宿遷市目前短板，畢竟這座城市非常年輕，但是宿遷這幾年基礎(chǔ)設(shè)施投資金額連年保持10%左右的增長。

隨著宿遷城市建設(shè)越來越好，大量農(nóng)村的人口，開始往宿遷各大區(qū)縣的中心城區(qū)聚集。

為了應(yīng)對(duì)更多的人口流向宿遷城區(qū)，宿遷在2022年的房地產(chǎn)開發(fā)投資金額也達(dá)到了370.56億元。

在過去的2022年，宿遷市全市的商品房成交面積高達(dá)696.42萬平方米，由此可見，宿遷的樓市需求量很大。

曾經(jīng)的宿遷應(yīng)該是比較貧瘠的，畢竟宿遷地處蘇北。

但現(xiàn)在的宿遷，其生產(chǎn)的工業(yè)產(chǎn)品更是走進(jìn)了千家萬戶，而且很多工業(yè)產(chǎn)品均屬于高精尖領(lǐng)域。

以2022年數(shù)據(jù)為例，宿遷市生產(chǎn)太陽能電池2547.18萬千瓦，生產(chǎn)鋼化玻璃1390.33萬平方米，生產(chǎn)人造板1253.36萬立方米。

在過去的2022年，宿遷市生產(chǎn)鉛酸水電池1303.1萬千伏安時(shí)，生產(chǎn)半導(dǎo)體分立器件210億只，生產(chǎn)家用電冰箱216.46萬臺(tái)。

另外宿遷建筑業(yè)也非常發(fā)達(dá)，宿遷也是江蘇省知名的建筑業(yè)大市。

截止到2022年末，宿遷市全市共擁有建筑資質(zhì)企業(yè)高達(dá)542家，2022年建筑總產(chǎn)值達(dá)到814.7億元以上。

就目前而言，宿遷房價(jià)很便宜，這或許也是宿遷城市化路程當(dāng)中最大的優(yōu)勢。

目前是一個(gè)非常具有潛力的城市，這座城市的生態(tài)環(huán)境優(yōu)異，宿遷也是蘇北地區(qū)知名的旅游中心城市。

在過去的2022年，宿遷市接待國內(nèi)外游客達(dá)到了1,739萬人次，實(shí)現(xiàn)旅游總收入超過了205億元。

為何江蘇省宿遷市瘋狂造城，低廉的宿遷房價(jià)與宿遷大城市格局

隨著宿遷城市的綜合實(shí)力越來越強(qiáng)，宿遷的城鎮(zhèn)化也在穩(wěn)步的推進(jìn)。

截止到2022年末，宿遷市的常住人口大約為497.53萬人，城鎮(zhèn)化率大約為64.07%。

對(duì)于宿遷這座城市而言，這幾年基本保持每年可以提升0.8個(gè)百分點(diǎn)左右的城鎮(zhèn)化率。

從城鎮(zhèn)化的提升角度看，說明隨著城市功能越來越完善，城市能級(jí)越來越高，有越來越多的年輕家庭開始認(rèn)可這座相當(dāng)年輕的城市。

當(dāng)然在城市化發(fā)展的進(jìn)程中，也有部分人不認(rèn)可這座城市的發(fā)展，或許認(rèn)為這座城市的房子造的太多。

但我們不可否認(rèn)這座城市在進(jìn)步，宿遷也是一座相當(dāng)具有未來的城市，隨著綜合實(shí)力的提升，宿遷的城市格局只會(huì)越來越大。

對(duì)于宿遷而言，不僅只是普通地級(jí)市，還是全國經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力百強(qiáng)城市之一，更要建成蘇北地區(qū)繁華的璀璨的現(xiàn)代化大城市。

個(gè)人觀點(diǎn)，僅供參考。

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