據(jù)不完全統(tǒng)計，春節(jié)剛過，全國多地商貸首付比例最低降至兩成，要知道，降低首付是力度非常大的政策寬松，是對樓市實質(zhì)性的鼓勵政策。

不僅如此，近三個月以來，武漢房貸利率已經(jīng)三次下調(diào)，據(jù)了解，二月份多家銀行的首套房貸利率5.63%，二套利率5.88%。

政策的頻出，是買房人安全購房的“強心針”，加之各項措施的切實落地，樓市亮起積極信號，對買房人來說，眼下無疑是置業(yè)的最佳時機。

01|壹

緊盯實力派，、央企才穩(wěn)當(dāng)！

緊盯片區(qū)最強，首選站位高、保障強、品質(zhì)優(yōu)秀，安全省心的項目。

但成熟的購房時機下，買房更要慎重，尤其武漢目前樓市兩極分化嚴重，老歡建議，一定要

武漢城建華潤長江悅

在武昌內(nèi)環(huán)濱江，由武漢城建集團攜手央企華潤置地雙擎聯(lián)手，打造的完美契合上述所有標準。

 

項目效果圖

近幾年的政策緊箍咒，去偽存真，加速地產(chǎn)行業(yè)洗牌。眾多民營房企暴雷，高周轉(zhuǎn)房企難以為繼，潮水退去，才發(fā)現(xiàn)真相，資本、金融機構(gòu)和投資者也正在遠離這類企業(yè)。

在此輪的殘酷洗牌后，“國家隊”的登場，顯然更具實力，擁有國家信用背書，肩負著保障民生的責(zé)任，強大的資金實力，可抵御市場變化的風(fēng)險，相信更多的買房人，有了更安全的選擇。

武漢城建華潤長江悅，是這片眾多開發(fā)商云集的稀貴土地上，屈指可數(shù)的“國家隊”。

轉(zhuǎn)過頭來我們看，武昌內(nèi)環(huán)濱江，

》》》看品牌

華潤置地是城市更新級的開發(fā)商，選擇在城市最具價值的地段做更好的產(chǎn)品，當(dāng)下的購房者越來越重視品質(zhì)與品牌，這也是武漢城建華潤長江悅，作為華潤置地“悅系”產(chǎn)品的初衷，項目正好可以滿足高階改善型居住升級的需求。

華潤置地武漢項目布局

在12月22日，中國房地產(chǎn)數(shù)據(jù)研究院發(fā)布了《2021年年末上市房企“三道紅線”踩線情況及各房企金融穩(wěn)定評級》數(shù)據(jù)，華潤置地在綠檔企業(yè)里，擁有最高鉆石級評定。

數(shù)據(jù)源于中國房地產(chǎn)數(shù)據(jù)研究院

》》》看兌現(xiàn)

兌現(xiàn)力是房企的核心能力之一，在華潤深耕武漢樓市的十八年里，憑借央企的開發(fā)能級，在產(chǎn)品環(huán)節(jié)、交付環(huán)節(jié)兌現(xiàn)力極強，過往的項目幾乎都是提前交付。

華潤萬象城、琨御府、二十四城等，所到之處皆是標桿，更是贏得廣大業(yè)主的贊譽和超凡的市場口碑，圈粉無數(shù)。華潤落子在哪里，就有追隨者到哪里置業(yè)，這是華潤業(yè)主的真實寫照。

 

項目營銷中心實景

同時，已開放的實景示范區(qū)和3月份即將開放的實景車庫、地下大堂，都是檢驗兌現(xiàn)力最好的試金石，能更直觀地感受到“華潤造”的效率和實力。

在當(dāng)前市場下，央企開發(fā)的項目不僅品質(zhì)可靠，也意味著更強的交付實力，華潤置地入漢18年始終保持著穩(wěn)健的步伐，以優(yōu)異的成績展示著卓越的實力。

》》》看價值

打開武漢樓市地圖，但凡有華潤布局落子的片區(qū)，項目對比周邊同期二手房均價，完勝!

比如：2005年交付的華潤置地橡樹灣，是華潤武漢的代表作，歷經(jīng)數(shù)十載風(fēng)雨，品質(zhì)依然歷久彌新，在楊園濱江板塊的二手市場上價格吊打周邊項目。

華潤置地橡樹灣周邊二手房均價，據(jù)源于武漢鏈家網(wǎng)

快進快出低價的毛坯項目總是博人眼球，但大浪淘沙后，這類房源在市場上總是首當(dāng)其沖最先被拋售，跌幅也是最大的。只有像華潤置地這樣高標準的長期主義產(chǎn)品，才能經(jīng)歷時間考驗，實現(xiàn)持續(xù)增值。

對于普通購房者來說，選擇規(guī)模大、資金有保障的央企、開發(fā)的項目，才最安全。

02|貳

武昌內(nèi)環(huán)濱江，TOP級配套資源

項目位于長江主軸核心濱江商務(wù)區(qū)內(nèi)，一線濱江+內(nèi)環(huán)核心，擁有城市TOP級稀缺資源的疊加。

武漢城建華潤長江悅也是目前片區(qū)內(nèi)罕見的央企品牌打造的高端純住宅社區(qū)。

》》》稀貴地段聚集城市塔尖資源

在武昌內(nèi)環(huán)核心濱江，重點項目總體量約307萬方，住宅體量約75萬方，占比不到25%，土地資源稀貴。

區(qū)域內(nèi)不僅擁有最好的觀江面，內(nèi)環(huán)最具價值的7公里，更有世界500強頭部產(chǎn)業(yè)聚集。

項目區(qū)位圖

阿里巴巴華中辦公總部、平安金融中心、長江鐵路公司總部永久辦公地等頭部企業(yè)落戶于此，億元樓宇高達27棟、總部型金融企業(yè)360余家，武昌濱江集聚效應(yīng)凸顯，地段價值不斷攀升。

》》》內(nèi)環(huán)雙地鐵，雙橋雙隧，繁華速達

項目緊鄰地鐵2號線與地鐵5號線，距離地鐵5號線三層樓站，不到300米，步行5分鐘內(nèi)可到達，軌道交通出行便捷。

項目交通圖

項目與臨江大道相接，距離長江隧道入口不足一公里，雙橋雙隧(沙湖大橋、長江大橋、長江隧道、過江隧道)，雙主干道(臨江大道、和平大道)，內(nèi)環(huán)圓心的地段，去哪里都是轉(zhuǎn)瞬即達。

》》》城市IP級商圈環(huán)繞，一步繁華

項目周邊目之所及，均是武漢航母級的頂流商業(yè)體，楚河漢街、綠地繽紛城、武漢天地，凱德1818、銷品茂、群星城等，距離項目都在1-3公里范圍內(nèi)。同時，預(yù)計在2023年SKP和龍湖天街的登場，會進一步推高板塊的商業(yè)價值。

楚河漢街商圈實景

入住后的休閑生活定是精彩無限，吃著精致大餐、逛著接軌前沿潮流的商圈，這些在家附近便能輕松實現(xiàn)。

》》》享雙面臨水的自然資源，雙重生態(tài)價值

項目一面瞰長江，一面觀沙湖，步行約300米就可到達武昌江灘，與家人一起，休閑漫步江灘，運動健身，享受臨水而居的愜意時光。未來登上月亮灣城市親水陽臺，武昌生態(tài)文化長廊，盡享優(yōu)越的景觀資源，生態(tài)資源得天獨厚。

月亮灣城市陽臺實景

在土地稀貴的武昌內(nèi)環(huán)濱江，疊加城芯的優(yōu)質(zhì)資源配套，收攬長江、沙湖自然生態(tài)景觀。

作為板塊內(nèi)“國家隊”打造的高端項目，入席武漢城建華潤長江悅顯然是稀缺資源的象征，也是高階置業(yè)身份的象征，項目以華潤“悅系”品質(zhì)，煥新武昌濱江人居新高度。

03|叄

華潤“悅系”精裝+內(nèi)環(huán)濱江門檻，

產(chǎn)品力超群

武漢城建華潤長江悅央企背書，扛起產(chǎn)品主義大旗，打造片區(qū)最良心的產(chǎn)品。項目規(guī)劃面積21.8萬方，由3棟超高層、1棟高層、社區(qū)底商和玉帶公園組合而成。

說實話，有實力置業(yè)武昌濱江的購房者，普通的項目根本入不了眼，見多識廣的高級改善更加注重產(chǎn)品品質(zhì)。

項目效果圖

》》》高奢公區(qū)+四季園林，定制尊貴生活場景

公建化外立面

項目建筑立面采用，超大窗墻比，將采光擴大到極致，擁有巨幕觀景視野。

園林以四季為主題，融入香樟、銀杏、海棠等名貴花木，搭配社區(qū)圍墻周邊的高大喬木、灌木等植被，有效地隔絕城市噪音，構(gòu)建舒適、靜謐的社區(qū)空間。

幼童分齡活動區(qū)域、

同時，通過趣味十足的活力滿滿的充滿長者關(guān)懷的的社區(qū)交互空間，享受一年365天不一樣的美好生活!

項目精裝首層入戶大堂約6米挑高，用材考究，同時配有三層精裝地下大堂，處處讓人感受到星級酒店般的尊貴禮遇，無論哪種歸家方式，都儀式感滿滿。

首層入戶大堂效果圖

8000㎡玉帶公園

社區(qū)內(nèi)還配有約開闊活動空間，放松一天的疲勞，供業(yè)主休閑娛樂之處。項目打造標準相當(dāng)高，整個公共活動空間達到71%，社區(qū)內(nèi)每一處場景都精心設(shè)計，合理利用，有一種符合心意的舒適感。

滿分戶型+超值精裝，1+1＞2，才能滿足改善購房者居住需求的與時俱進。

項目除了擁有一見傾心的外立面和園林公區(qū)外，還有

》》》武昌內(nèi)環(huán)濱江，罕見建面約140平入門級戶型，超級驚喜!

現(xiàn)在看來，想用較低的門檻在武昌內(nèi)環(huán)濱江占據(jù)一席之地，越來越難實現(xiàn)了，板塊內(nèi)小戶型高端產(chǎn)品近乎絕跡。

好在武漢城建華潤長江悅出現(xiàn)，帶來了入席武昌內(nèi)環(huán)濱江的門檻的通道，在售的每一款都堪稱經(jīng)典，解鎖不同的居住需求。

▲建面約125㎡，三房兩廳兩衛(wèi)

建面約125㎡三房兩廳兩衛(wèi)主打收納功能，擁有大量的收納空間，通過對玄關(guān)、廚房、浴室以及臥室空間的高效利用，滿足了大量的儲物需求，分區(qū)清晰，生活動線合理。

可以以較低的門檻在武昌濱江占據(jù)一席之地，是改善項目中非常實用的戶型。

▲建面約140㎡，四房兩廳兩衛(wèi)

建面約140㎡四房兩廳兩衛(wèi)戶型，功能性強，靈活拓展，餐客一體化設(shè)計，連接觀景陽臺，通透空間，場景多變。

區(qū)域僅有的建面約140㎡全能四房，n+1的靈活空間，自由多變，可以作為臥室、工作室、兒童成長空間或電競游戲空間，滿足更多生活興趣喜好，真正的全生命周期戶型，是三代同堂、二胎家庭的首選。

縱觀武昌內(nèi)環(huán)濱江，純住宅項目鳳毛麟角，很多都是大體量的商業(yè)規(guī)劃，以及配套住宅200㎡+的大戶型門檻。

戶型面積段親民，是內(nèi)環(huán)濱江的少有的門檻級產(chǎn)品，又有央企大牌背書，可以說是非常難得了！

而武漢城建華潤長江悅的最大優(yōu)勢就在于，

》》》超一線品牌+定制高奢用材+精工細節(jié)，鍛造高于片區(qū)的交付標準

項目源于華潤深圳灣悅府，精裝設(shè)計上對標華潤“悅系”產(chǎn)品的高標準，是武漢濱江的

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